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人気の木更津駅徒歩圏の売りマンション！積水ハウスのシャーメゾン
- 年間想定家賃収入687万円！ 駐車場各戸分敷地内有り！
- 木更津駅からは都心各方面へ高速バスも多数あり便利です！
- 建物は鉄骨造、オートロック、防犯カメラ、都市ガスで入居者に人気
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 木更津市中央売りマンション ハレアカラ | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市中央３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 446.03㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 469.20㎡ (141.93坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：41.09㎡～最大：46.18㎡） （LDK12.3帖/洋室6.4帖/LDK10.6帖/洋室5.5帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2014年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側12.0ｍ公道に接道/東側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 15,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.34% | 年間収入(想定) | 約687万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 4,400円/月（税込） 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（積水ハウス不動産） / 備考：※積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件一括借上時年収（駐車場満車時）6,870,783円 利回り4.34％※管理会社の指定有り / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GM400999 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 人気の木更津駅徒歩圏の売りマンション！積水ハウス施工のシャーメゾン！年間想定家賃収入687万円！ 駐車場各戸分敷地内有り！建物は鉄骨造、オートロック、防犯カメラ、都市ガスで入居者からも人気です！木更津駅からは都心各方面へ高速バスも多数あり便利です！
周辺環境
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木更津市役所駅前庁舎：858m
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木更津市立図書館：1,564m
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木更津警察署：1,606m
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木更津市立木更津第一小学校：628m
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木更津市立木更津第一中学校：690m
- 役所
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木更津市役所駅前庁舎858m
- 図書館
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木更津市立図書館1564m
- 交番
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木更津警察署1606m
- 小学校
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木更津市立木更津第一小学校628m
- 中学校
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木更津市立木更津第一中学校690m
- 幼稚園、保育園
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木更津社会館保育園722m
- 高校
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千葉県立木更津東高校1382m
- 郵便局
-
木更津郵便局394m
- 公園
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吾妻公園708m
- 病院
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医療法人社団志仁会薬丸病院667m
- 銀行
-
千葉信用金庫中央支店577m
- 買物
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カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店1794m
- コンビニ
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セブンイレブン木更津中央3丁目店166m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス木更津新田店899m
- ホームセンター
-
DCM木更津潮見店1684m
- 大学
-
私立清和大学4405m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA木更津店2458m
- 飲食店
-
南房総やまと寿司木更津店196m
- 複合モール
-
スパークルシティ木更津920m
取扱店舗
ピタットハウス木更津店
株式会社ロハス
- 交通
- ＪＲ内房線木更津駅より徒歩約６分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火水曜日・GWも火曜水曜以外は営業してます！・年末年始休業12月29日〜1月4日
0037-6001-00693
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
木更津市の暮らしデータ
木更津市は、東京湾岸に位置する暖かな町で、重要港湾に指定されている木更津港をはじめ東京湾アクアライン、我が国をリードする研究開発拠点のかずさアカデミアパークなど業務核都市として、また国際的な交流都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 木更津市富士見1-2-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kisarazu.lg.jp/ |
| 総人口 | 136,166人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.5% |