賃貸マンション2棟+賃貸戸建2棟+貸し駐車場付きの大型物件！
都心、神奈川各方面へ高速バスも多数発着のJR木更津駅徒歩5分！
資産性の高い駅近物件、賃貸マンションは平成29年築の軽量鉄骨造
大和ハウス施工軽量鉄骨造3階建て2棟（平成27年2LDK6室、平成29年1LDK6室）
木更津市立木更津第二小学校
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投資用一棟売り

木更津市新田1棟売りマンション

37,000 万円
表面利回り  約3.58%
間取り
2LDK
建物面積
336.65㎡
土地面積
1,933.10㎡ (584.76坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 千葉県木更津市新田１丁目
  • アイコン: 交通 JR内房線 「木更津駅」 徒歩5分 / JR久留里線 「木更津駅」 徒歩5分 / JR久留里線 「祇園駅」 徒歩39分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00693
IP電話ご利用のお客様 ： 0438-22-5678
ピタットハウス
木更津店
point!
都心、神奈川各方面へ高速バスも多数発着のJR木更津駅徒歩5分！
  • 賃貸マンション2棟+賃貸戸建2棟+貸し駐車場付きの大型物件！
  • 交通の要衝『木更津』アクアライン木更津金田ICから車で約15分
  • 資産性の高い駅近物件、賃貸マンションは平成29年築の軽量鉄骨造
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担当店舗：ピタットハウス木更津店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワー
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 木更津市新田1棟売りマンション
所在地 千葉県木更津市新田１丁目 MAP
建物面積 336.65㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 1,933.10㎡ (584.76坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：53.79㎡～最大：53.79㎡） （LDK10.6帖/洋室6.2帖/洋室6.1帖） 階建て 3階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2015年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側公道に接道/北側公道に接道/西側公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 37,000万円
表面利回り 約3.58% 年間収入(想定) 約1,325.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 4,400円/月（税込）　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

管理会社（大和リビング） / 備考：※1.大和ハウス施工軽量鉄骨造3階建て2棟（平成27年2LDK6室、平成29年1LDK6室）※2.昭和63年築木造2階建て貸家2棟（2DK　駐車場有） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード GM401130
情報登録(更新)日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 都心、神奈川各方面へ高速バスも多数発着のJR木更津駅徒歩5分！賃貸マンション2棟+賃貸戸建2棟+貸し駐車場付きの大型物件！交通の要衝『木更津』アクアライン木更津金田ICから車で約15分！資産性の高い駅近物件、賃貸マンションは平成29年築の軽量鉄骨造！【※1.大和ハウス施工軽量鉄骨造3階建て2棟（平成27年2LDK6室、平成29年1LDK6室）※2.昭和63年築木造2階建て貸家2棟（2DK　駐車場有】【見学予約受付中】メールやお電話にてお問い合わせください、不動産会社からの連絡をもって予約確定となります。休前日の営業時間以降に申し込まれたご予約は休み明けの確認となり返信が遅れることがございますのでご注意ください。タイミングや物件の状態によって見学できない場合がございます。ご了承ください。

周辺環境

  • VERY　FOODS尾張屋木更津店
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買物
VERY　FOODS尾張屋木更津店
1761m
ショッピング施設
コストコホールセールジャパン木更津倉庫店
6100m
ショッピング施設
三井アウトレットパーク木更津
7500m
ドラッグストア
ドラッグセイムス木更津新田店
800m
ホームセンター
DCM木更津潮見店
1357m
複合モール
イオンモール木更津
2900m
役所
木更津市役所駅前庁舎
379m
図書館
木更津市立図書館
517m
交番
木更津警察署
1287m
小学校
木更津市立木更津第二小学校
597m
中学校
木更津市立木更津第二中学校
1689m
幼稚園、保育園
木更津社会館保育園
852m
高校
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602m
大学
私立清和大学
3828m

取扱店舗

ピタットハウス木更津店
ピタットハウス木更津店
株式会社ロハス
住所
千葉県木更津市東中央２丁目３番１３　 MAP
交通
ＪＲ内房線木更津駅より徒歩約６分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火水曜日・GWも火曜水曜以外は営業してます！・年末年始休業12月29日〜1月4日
アイコン: お電話 0037-6001-00693 無料
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生活情報

木更津市の暮らしデータ

木更津市は、東京湾岸に位置する暖かな町で、重要港湾に指定されている木更津港をはじめ東京湾アクアライン、我が国をリードする研究開発拠点のかずさアカデミアパークなど業務核都市として、また国際的な交流都市としての役割を担っています。

基本データ

市区役所所在地 木更津市富士見1-2-1
公式ホームページURL https://www.city.kisarazu.lg.jp/
総人口 136,166人
人口増減率(2015年/2020年) 101.5%
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