投資用区分所有

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売店舗（オ−ナ−チェンジ）

Name: 売店舗（オ−ナ−チェンジ）
Price: 34800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,480 万円

表面利回り約7.93%

間取り: -
専有面積: 175.56㎡
所在階: 2階建ての2階
向き: 南東

千葉県市原市姉崎642-4
JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩6分

0037-6001-05260

IP電話ご利用のお客様： 0436-60-7777

ピタットハウス
姉ヶ崎店

年間収入２７６万円 / 利回り７.９３％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	井戸

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション（区分所有）
建物名称	売店舗（オ−ナ−チェンジ）
所在地	千葉県市原市姉崎642-4 MAP
築年月	1985年11月	階数	2階建ての2階
建物構造	鉄骨・木	総戸数	2戸
間取り	-	向き	南東
専有面積	175.56㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	3,480 万円（約7.93%）
満室時想定賃料	約276万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	GX400015
その他制限
その他	備考：現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示。 / 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年6月15日	次回更新予定日	2025年6月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

市原市立姉崎認定こども園：1,288m
市原市立明神小学校：512m
市原市立姉崎中学校：1,452m

幼稚園、保育園: 市原市立姉崎認定こども園

1288m
小学校: 市原市立明神小学校

512m
中学校: 市原市立姉崎中学校

1452m
高校: 千葉県立姉崎高校

1570m
役所: 市原市役所五井支所

5973m
郵便局: 姉崎郵便局

672m
図書館: 帝京大学ちば総合医療センター図書室

2705m
交番: 市原警察署

9273m
公園: 椎津第2公園

1416m
病院: 帝京大学ちば総合医療センター

3128m
銀行: 千葉信用金庫姉崎支店

181m
買物: イトーヨーカドー姉崎店

204m
コンビニ: ローソン市原姉ケ崎駅前店

404m
ドラッグストア: ドラッグセイムス姉崎店

243m
ホームセンター: DCM姉崎店

2101m
レンタルビデオ: ゲオ姉ヶ崎店

752m
飲食店: ガスト姉ケ崎店（から好し取扱店）

228m
複合モール: ワークマン市原姉崎店

1562m

生活情報

市原市の暮らしデータ

市原市は、千葉県のほぼ中央に位置し、都心から50km圏内、東京駅、羽田・成田両空港まで約60分という立地にあります。県内では最も広い市域を有し、エリアによって見せる表情が異なるのが魅力の一つです。市北部には石油化学工業をはじめとする大手企業が多数進出し、コンビナート群が形成・発展しました。このコンビナート群は「工場夜景」を楽しめる観光資源にもなっています。市南部は養老渓谷に代表される水と緑豊かな里山の風景が広がり、この里山を背景に小湊鐵道が走る姿は多くの人々を惹きつけています。さらに2020年1月、約77万年前の地磁気逆転現象が世界中で最もよく観察できる場所として、養老川流域田淵の地層が国際基準となったことにより、注目を集めています。

基本データ

市区役所所在地	市原市国分寺台中央1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichihara.chiba.jp/
総人口	269,524人
人口増減率(2015年/2020年)	98.1%