本物件は閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた生活ができそうですね。
スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。
エンブレムです。
エントランスです。
間取り図です。
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
広々としたＬＤＫ。スマートで無駄なく高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅です。
『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族でみんなでできます。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保！
心と体をゆったりと安らげる空間。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
趣味を楽しんだり、お子様と遊んだりと様々な用途に合わせて使うことができる洋室です。 お部屋自体もとっても明るいのは魅力的な点の一つですね！
楽々片付けができる収納スペース。ご家族の洋服やお荷物などがスッキリと片付き、日々の空間を広々と演出してくれる手助けになりますね♪
お子様と遊んだりと様々な用途に合わせて使うことができる洋室です。日当たり良好な居室で、風通しも良好です。
明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間にも変化しますよ！使いやすいようにアレンジも〇
洗面台には三面鏡タイプを採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』　 高級感溢れるカラーと大きさで構成された半身浴も楽しめるバスタブが日々の疲れを癒し、心地よさをもたらします。
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。一日の疲れをお風呂で癒してください。
トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
家族全員の靴を収納出来、暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
前面道路です。
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マンション

コスモ西葛西ロイヤルフォルム

5,999 万円
管理費  10,800 円
修繕積立金  24,200 円
間取り
3LDK
専有面積
76.72㎡
所在階
15階建ての5階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西葛西２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩9分 / 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09769
IP電話ご利用のお客様 ： 047-302-2221
ピタットハウス
西船橋北口店
point!
2025年6月リノベーション済みのきれいなお部屋です♪
  • オートロック・宅配ボックス完備で防犯対策も整っています◎
  • 全居室収納完備なのでお部屋がすっきり片付きますね☆
  • 浴室乾燥機や浄水器などの生活に便利な設備も整っています！
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09769
担当店舗：ピタットハウス西船橋北口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 コスモ西葛西ロイヤルフォルム
所在地 東京都江戸川区西葛西２丁目 MAP
築年月 1997年2月 階数 15階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 63戸
間取り 3LDK 向き 南西
専有面積 76.72㎡（壁芯） バルコニー面積 11.20㎡

費用

価格 5,999万円（税込）
管理費 10,800円/月 修繕積立金 24,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 20,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

リフォーム

リノベーション （2025年05月）：給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具、下足入・洗濯水栓器具・防水パン交換、全室クロス・全フローリング・CF張替、スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード HF402139
その他制限
その他 施工会社（前田建設工業（株）） / 管理会社（大和ライフネクスト） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩9分と通勤・通学にも便利な立地！小・中学校も約800mでイオンや公園、病院なども近いので子育て中のご家族が安心して楽しく暮らせる住環境！☆お客様が満足できる物件が見つかるまで全力でサポートさせて頂きます☆ / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月27日

周辺環境

小学校
江戸川区立第五葛西小学校
700m
中学校
江戸川区立清新第一中学校
800m
幼稚園、保育園
ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
513m
高校
東京都立東高校
1707m
役所
江東区役所
3406m
郵便局
江戸川北葛西三郵便局
246m
図書館
江戸川区立西葛西図書館
792m
交番
葛西警察署
2251m
公園
行船公園
308m
病院
済安堂西葛西井上眼科病院
326m
銀行
ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出
226m
買物
イオン葛西店
233m
コンビニ
コミュニティ・ストア北葛西行船店
253m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
4627m
ドラッグストア
ドラッグストアいわい西葛西サンパ
495m
ホームセンター
ケーズデンキ西葛西店
662m

取扱店舗

ピタットハウス西船橋北口店
ピタットハウス西船橋北口店
株式会社アイ・ユニットコーポレーション
住所
千葉県船橋市西船５丁目26-21 MAP
交通
総武線『西船橋』駅　徒歩４分！国道１４号線を東京方面に歩いてスグです！
営業時間
09:00 〜 19:30
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/キッズスペースあり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-09769 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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