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＼TX守谷駅徒歩25分／大型商業施設充実エリアです！
- ●SIC・WIC・サービスルームなど収納豊富な間取り♪
- ●キッチンには家事の強い味方となる食洗機を装備！
- ●ライフスタイルに合わせて4LDKとしても利用可能です！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ＼新築／守谷市松ケ丘7丁目6期【1号棟】 | ||
| 所在地 | 茨城県守谷市松ケ丘６丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 115.18㎡（壁芯） | 土地面積 | 実測： 180.65㎡ (54.64坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK17.0帖/その他6.0帖 2階：洋室10.8帖/洋室8.6帖/洋室5.7帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に3.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03863号 | ||
費用
| 価格 | 4,698万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | ※法第２２条区域／宅地造成等工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） ※駐車2台スペースは車種によります。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：※日影規制（3h−2h／1.5m）／景観法／路地状部分には通行地役権を設定予定／敷地面積には路地状部分約35㎡（うち協定部分1.12㎡）を含みます。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | 【賃貸・売買】ピタットハウス守谷店HP / 【売買】スカイ・エステートHP / ＼不動産査定はこちらから／ / 【建築】スカイホームHP | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JU400213 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
スタッフコメント
- 守谷市松ケ丘6期・新築戸建、販売価格4,698万円。ライフスタイルやご家族構成の変化に合わせて4LDKとして利用できるのも嬉しいポイントです。キッチンには家事の時短に役立つ食洗機を装備。さらに、室内干しに便利なホスクリーン、家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローク、大容量のウォークインクローゼット、ベビーカーやアウトドア用品、防災用品などの収納にも便利なシューズインクローゼットなど、共働き・子育て世帯に嬉しい設備と収納が充実しています。収納スペースが豊富なので、居住空間をすっきり広く使える点も魅力です。新築戸建をご検討の際は、間取りや設備だけでなく、実際の日当たりや周辺環境、駐車のしやすさなども現地で確認していただくのがおすすめです。住宅ローンや資金計画についても、お客様のご希望に合わせてご相談を承ります。初めて住宅をご購入される方もお気軽にお問い合わせください。※敷地面積には路地状部分約35㎡（うち協定部分1.12㎡）を含みます。路地状部分には通行地役権を設定予定です。その他、景観法・日影規制（3h−2h／1.5m）の制限があります。詳細については担当スタッフまでお問い合わせください。
周辺環境
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セブンイレブン守谷大柏店：524m -
ドラッグスギアクロスモール守谷店：398m -
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慶友会守谷慶友病院：1,688m -
守谷市役所：1,670m -
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守谷市立松ケ丘小学校：667m -
守谷市立けやき台中学校：1,748m
- コンビニ
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セブンイレブン守谷大柏店524m
- ドラッグストア
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ドラッグスギアクロスモール守谷店398m
- ホームセンター
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ジョイフル本田守谷店1749m
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アクロスモール守谷404m
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慶友会守谷慶友病院1688m
- 役所
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守谷市役所1670m
- 郵便局
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野木崎郵便局1069m
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松ヶ丘公園895m
- 小学校
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守谷市立松ケ丘小学校667m
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守谷市立けやき台中学校1748m
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わかばのもりキラリ保育園480m
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- 買物
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ジャパンミート生鮮館守谷店1790m
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ファミリーマート守谷鈴塚店976m
取扱店舗
ピタットハウス守谷店
株式会社スカイ・エステート
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷駅」より徒歩2分。 お車でご来店の際は、駐車スペースに限りがございますので、事前にご連絡ください。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休業：8/12(水)〜8/16(日)
0037-6001-09806
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
守谷市の暮らしデータ
守谷市は、茨城県の南西部に位置し、都心部から40km圏内の平担な台地にあります。計画的な宅地開発で人口が増加し続けています。さらに2005年のつくばエクスプレス開業により都心と32分で結ばれ、豊かな自然と都市機能を備えた茨城県の玄関口として発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 守谷市大柏950-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.moriya.ibaraki.jp/ |
| 総人口 | 68,421人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.7% |