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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年9月13日17時00分
- 入札会場
- ピタットハウス成増店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
全８世帯ご入居中。月額総賃料５５万７千円。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | Ｂｉｒｔｈｄａｙ | ||
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 258.41㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 272.07㎡ (82.30坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：26.50㎡～最大：37.30㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2007年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 15,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.46% | 年間収入(想定) | 約669.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 8,800円/月（税込） バイク置き場：あり 1,100円/月（税込） 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（アイルホーム株式会社） / 備考：管理引き継ぎ（現管理継続）が条件 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KD400010 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
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志木市立志木第二小学校677m
- 中学校
-
志木市立志木第二中学校674m
- 幼稚園、保育園
-
メープル保育園163m
- 高校
-
私立慶應義塾志木高校1309m
- 役所
-
志木市役所市民サービスステーション889m
- 郵便局
-
志木館郵便局845m
- 図書館
-
志木市立柳瀬川図書館679m
- 交番
-
新座警察署3540m
- 公園
-
館近隣公園1099m
- 病院
-
医療法人社団浅野病院605m
- 銀行
-
武蔵野銀行志木支店728m
- 買物
-
マルエツ志木幸町店416m
- コンビニ
-
ローソン志木柏町店505m
- ショッピング施設
-
マルイファミリー志木872m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ志木店669m
- ホームセンター
-
ニトリデコホームマルイファミリー志木店893m
- 大学
-
私立立教大学新座キャンパス1818m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYAみはら店2010m
- 飲食店
-
久兵衛屋サンフィールド志木店490m
- 複合モール
-
紳士服コナカ志木店609m
取扱店舗
ピタットハウス成増店
アイルホーム株式会社
- 交通
- 『有楽町線・副都心線／地下鉄成増駅より徒歩１分』『東武東上線／成増駅南口より徒歩2分』
- 営業時間
- 10:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・【完全予約制】
0037-6001-08985
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
志木市の暮らしデータ
志木市は、埼玉県南西部に位置し、1970年10月26日に市制を施行しました。人口約7.6万人の水と緑、自然と人とが調和した都市です。市の中心を流れる新河岸川と柳瀬川、そして東側を流れる荒川と、3本の川がシンボルになっています。都心から25km圏内で交通の便が良いことから、都心のベッドタウンとして発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 志木市中宗岡1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shiki.lg.jp/ |
| 総人口 | 75,346人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.7% |
