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間取り図
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江東区立元加賀小学校
江東区立深川第一中学校
グローバルキッズ森下五丁目園
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丸井錦糸町店
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私立レイクランド大学ジャパンキャンパス
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マンション

菊川南ガーデンハウス

6,480 万円
管理費  10,500 円
修繕積立金  19,760 円
間取り
3LDK
専有面積
68.36㎡
所在階
地下1階・地上12階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都江東区森下５丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「菊川駅」 徒歩3分 / 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河駅」 徒歩13分 / 都営新宿線 「森下駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02829
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5464-8801
ピタットハウス
渋谷東口店
アイコン: オープンハウス オープンハウス開催
2026年02月21日 〜 2026年02月23日
10:00〜18:00
お気軽にお問い合わせください！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
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担当店舗：ピタットハウス渋谷東口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
  • 常時ゴミ出し可能
通信
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 内装リフォーム
  • 全室南西向き
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • タンクレストイレ
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 菊川南ガーデンハウス
所在地 東京都江東区森下５丁目 MAP
築年月 1997年9月 階数 地下1階・地上12階建ての2階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 49戸
間取り 3LDK (2階：LDK13.7帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖) 向き 南西
専有面積 68.36㎡（壁芯） バルコニー面積 14.92㎡

費用

価格 6,480万円
管理費 10,500円/月 修繕積立金 19,760円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年3月下旬予定 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 28,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2021年02月）：キッチン、洗面化粧台新規交換、給湯器交換、トイレ交換、フローリング貼替

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード KS400003
その他制限
その他 施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（住友不動産サービス） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月27日

周辺環境

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    東京シティ信用金庫菊川支店：309m
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    グローバルキッズ森下五丁目園：398m
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    江東区立元加賀小学校：743m
  • 江東区立深川第一中学校
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    私立レイクランド大学ジャパンキャンパス：2,309m
コンビニ
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290m
買物
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177m
ショッピング施設
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1629m
ドラッグストア
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435m
ホームセンター
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1126m
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レンタルビデオ
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飲食店
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790m
役所
江東区役所
2400m
郵便局
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249m
図書館
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849m
交番
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1592m
公園
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銀行
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398m
小学校
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743m
中学校
江東区立深川第一中学校
304m
高校
東京都立墨田工科高校
271m
大学
私立レイクランド大学ジャパンキャンパス
2309m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷東口店
ピタットハウス渋谷東口店
株式会社インデックスホーム
住所
東京都渋谷区渋谷１丁目24-14トライアングルビル10階 MAP
交通
JR山手線「渋谷」駅徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
夏季休暇8/12〜8/14
アイコン: お電話 0037-6001-02829 無料
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江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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