札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

部屋種別	マンション
建物名称	パールコート桑園中央壱番館（403）
所在地	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目1番51
築年月	1997年5月	階数	地下1階・地上4階建ての4階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	77戸
間取り	4LDK (洋室7.0帖/洋室6.9帖/洋室5.6帖/洋室4.6帖)	向き	南
専有面積	93.82㎡（壁芯）	バルコニー面積	25.00㎡

価格	3,880万円
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

水回り	（2025年05月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年05月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	LA400002
その他制限
その他	施工会社（東洋建設（株）） / 管理会社（株式会社穴吹ハウジングサービス） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年7月29日	次回更新予定日	2025年8月16日

パールコート桑園中央壱番館（403）

物件概要

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市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp/
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%