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八丁平４丁目中古戸建賃貸物件です。
- 投資判断に使われる利回りが14.16％になります。
- 外壁一部貼替、キッチン、洗面化粧台、クロス、リフォーム歴あり
- 南向きの日当たり良好物件♪駐車スペース３台可能！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 八丁平4丁目中古 | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市八丁平４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 107.64㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 182.59㎡ (55.23坪) |
| 間取り | 5DK （1階：L8.0帖/K3.0帖/和室4.5帖/和室6.0帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/洋室8.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1975年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側10.0ｍ公道に12.0ｍ接道/東側4.0ｍ公道に10.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.16% | 年間収入(想定) | 約70.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LE00062 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ホームストア新たかさご店1596m
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- ドラッグストア
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- レンタルビデオ
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院1459m
- 役所
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室蘭市役所9188m
- 郵便局
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室蘭知利別郵便局1507m
- 郵便局
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室蘭中島郵便局1852m
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- 交番
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室蘭警察署3335m
- 公園
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- 銀行
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- 幼稚園、保育園
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八丁平美園幼稚園626m
- 小学校
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- 中学校
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- 大学
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- 図書館
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- 飲食店
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取扱店舗
ピタットハウス室蘭店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- ＪＲ北海道「東室蘭」駅 西口徒歩９分道南バス「東通り」 徒歩２分ピタットハウス室蘭店横の専用駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業・12月29日〜1月4日まで
0037-6001-02219
無料
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生活情報
室蘭市の暮らしデータ
室蘭市は、北海道の南西部に位置し、1872年の開港以来、港を中心に製鉄・製鋼・造船などの北海道の中心的な工業都市として発展し、2002年に「ものづくりのマチ」を宣言しました。地球岬をはじめとした美しい豊かな自然や、工場群の照明などの光の演出による室蘭夜景が、いま注目を集めています。2022年にはまちの魅力をよりわかりやすく発信するため、中学生等の市民が集まって考案したブランドマークが誕生しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 室蘭市幸町1-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.muroran.lg.jp/ |
| 総人口 | 82,383人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.0% |