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☆伊達市中心部に立地の２LDK２室の賃貸アパートです☆
- 市役所、スーパー、金融機関、飲食店など徒歩圏にあります。
- 表面利回り12％あります。駐車場広々！各部屋２台分有。
- 売主の契約不適合責任免責。現況測量を売主負担で実施。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 伊達市鹿島町中古アパート | ||
| 所在地 | 北海道伊達市鹿島町 MAP | ||
| 建物面積 | 115.92㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 285.65㎡ (86.40坪) |
| 間取り | 2LDK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 2戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1998年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.8ｍ公道に17.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.40% | 年間収入(想定) | 約148.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | （正規仲介手数料，登記費用関係，令和３年度固定資産年税額：５１，９６９円） | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※全部屋入居中のため、現在の設備状況についてはわかりません。※間取り図面が残っていないため正確ではありません。 （当該間取り図は、水道局の図面を基に作成）※表面利回りは、現在の賃料収入のため駐車場の副収入も含まれています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LE00181 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 現在駐車場は、外部貸ししています。短期での外部貸しです。土地が余っているので、駐車場としての副収入も見込めます。※表面利回りは、現在の賃料収入のため駐車場の副収入も含まれています。
周辺環境
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ローソン伊達鹿島店：462m
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イオン伊達店：290m
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ツルハドラッグ伊達店：753m
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DCMホーマック伊達店：200m
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総合病院伊達赤十字病院：716m
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伊達市役所：233m
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伊達郵便局：393m
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館山公園：1,010m
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北海道銀行伊達支店：282m
- コンビニ
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ローソン伊達鹿島店462m
- 買物
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イオン伊達店290m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ伊達店753m
- ホームセンター
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DCMホーマック伊達店200m
- 病院
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総合病院伊達赤十字病院716m
- 役所
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伊達市役所233m
- 郵便局
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伊達郵便局393m
- 公園
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館山公園1010m
- 銀行
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北海道銀行伊達支店282m
- 小学校
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伊達市立伊達西小学校627m
- 中学校
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伊達市立光陵中学校1590m
- 幼稚園、保育園
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伊達保育所375m
- 高校
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北海道伊達高校1552m
- 図書館
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伊達市立図書館1332m
- 交番
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伊達警察署872m
取扱店舗
ピタットハウス室蘭店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- ＪＲ北海道「東室蘭」駅 西口徒歩９分道南バス「東通り」 徒歩２分ピタットハウス室蘭店横の専用駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業・12月29日〜1月4日まで
0037-6001-02219
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
伊達市の暮らしデータ
伊達市は、北海道の函館市と札幌市のほぼ中間に位置し、四季を通じて温暖な気候です。2006年3月、旧大滝村との合併により四季折々の美しい癒しの里として定評がある温泉郷「大滝区」が加わりました。伊達市の開拓は、1870年に、仙台藩一門亘理領主の伊達邦成とその家臣による集団移住という他に類を見ない形態で行われ、北海道ではとりわけ古い歴史と伝統文化を有しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊達市鹿島町20-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.date.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 32,826人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.8% |