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柏木町エリアのオーナーチェンジ物件です。
- 投資判断で使われる表面利回りは18.15％になります。
- 駐車スペース整地済み！
- 車3台駐車可能です！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 室蘭市柏木町戸建て住宅 | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市柏木町 MAP | ||
| 建物面積 | 120.39㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 229.66㎡ (69.47坪) |
| 間取り | 5LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道に16.0ｍ接道/北東側4.0ｍ私道に10.0ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約18.15% | 年間収入(想定) | 約70.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 道路愛護組合費（年間）：1,000円 固定資産税等（令和8年度年額）：3万7,262円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 洗面化粧台交換・キッチン交換・ボイラーストーブ交換・物置新設 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※境界非明示（測量は行わない）現状渡しとなります※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。売主の契約不適合責任免責。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LE00211 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セブンイレブン室蘭本輪西店：2,254m
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ホームストア港北店：1,894m
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サンドラッグ室蘭MORUE中島店：4,879m
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DCM中島店：4,404m
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TSUTAYA室蘭店：4,709m
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院：4,812m
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室蘭市役所：1,237m
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室蘭港北郵便局：1,820m
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きらんブックパーク：5,252m
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室蘭警察署：6,525m
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港北公園：1,006m
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北海道銀行東室蘭支店：4,953m
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室蘭市立蘭北小学校：1,645m
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室蘭市立港北中学校：1,003m
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私立北海道大谷室蘭高校：4,447m
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国立室蘭工業大学：6,785m
- コンビニ
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セブンイレブン室蘭本輪西店2254m
- 買物
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ホームストア港北店1894m
- ドラッグストア
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サンドラッグ室蘭MORUE中島店4879m
- ホームセンター
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DCM中島店4404m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA室蘭店4709m
- 病院
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院4812m
- 役所
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室蘭市役所1237m
- 郵便局
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室蘭港北郵便局1820m
- 図書館
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きらんブックパーク5252m
- 交番
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室蘭警察署6525m
- 公園
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港北公園1006m
- 銀行
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北海道銀行東室蘭支店4953m
- 小学校
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室蘭市立蘭北小学校1645m
- 中学校
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室蘭市立港北中学校1003m
- 高校
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私立北海道大谷室蘭高校4447m
- 大学
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国立室蘭工業大学6785m
- 幼稚園、保育園
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桜ケ丘幼稚園1566m
- 飲食店
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スターバックスコーヒー室蘭店4644m
- 複合モール
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モルエ中島4846m
取扱店舗
ピタットハウス室蘭店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- ＪＲ北海道「東室蘭」駅 西口徒歩９分道南バス「東通り」 徒歩２分ピタットハウス室蘭店横の専用駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・5月2日〜5月6日まで
0037-6001-02219
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
室蘭市の暮らしデータ
室蘭市は、北海道の南西部に位置し、1872年の開港以来、港を中心に製鉄・製鋼・造船などの北海道の中心的な工業都市として発展し、2002年に「ものづくりのマチ」を宣言しました。地球岬をはじめとした美しい豊かな自然や、工場群の照明などの光の演出による室蘭夜景が、いま注目を集めています。2022年にはまちの魅力をよりわかりやすく発信するため、中学生等の市民が集まって考案したブランドマークが誕生しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 室蘭市幸町1-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.muroran.lg.jp/ |
| 総人口 | 82,383人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.0% |