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室蘭市高砂町５丁目エリアの売りアパートです。
- 室工大近くの学生マンションが建ち並ぶエリアです。
- 満室時想定利回り約１８％あります。現在満室（9/9）
- １階１DK×３室、２階１R×６室
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 室蘭市高砂町５丁目売りアパート | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市高砂町５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 229.32㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 257.85㎡ (77.99坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：16.20㎡～最大：32.40㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1987年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約18.00% | 年間収入(想定) | 約288万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 各部屋の水道代（一部屋につき5，000円を２か月に一回）×9部屋分 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LE400068 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月29日 | 次回更新予定日 | 2025年8月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ホームストア新たかさご店：1,743m
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ツルハドラッグ登別若草店：2,657m
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イエローグローブ東室蘭店：2,998m
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ファッションセンターしまむら登別店：4,571m
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ゲオ登別店：3,718m
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ほっともっと登別若草店：2,510m
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院：2,887m
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登別市役所：9,186m
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室蘭工業大学前郵便局：232m
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高砂3丁目公園：1,113m
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ゆうちょ銀行札幌支店室蘭工業大学生協内出張所：452m
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室蘭市立東明中学校：840m
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国立室蘭工業大学：647m
- 買物
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ホームストア新たかさご店1743m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ登別若草店2657m
- ホームセンター
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イエローグローブ東室蘭店2998m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら登別店4571m
- レンタルビデオ
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ゲオ登別店3718m
- 飲食店
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ほっともっと登別若草店2510m
- 病院
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院2887m
- 役所
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登別市役所9186m
- 郵便局
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室蘭工業大学前郵便局232m
- 交番
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室蘭警察署4634m
- 公園
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高砂3丁目公園1113m
- 銀行
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ゆうちょ銀行札幌支店室蘭工業大学生協内出張所452m
- 幼稚園、保育園
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ほくと保育園1080m
- 小学校
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室蘭市立天神小学校405m
- 中学校
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室蘭市立東明中学校840m
- 高校
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北海道室蘭東翔高校747m
- 大学
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国立室蘭工業大学647m
- 図書館
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室蘭工業大学附属図書館568m
- コンビニ
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セブンイレブン室蘭工大前店361m
取扱店舗
ピタットハウス室蘭店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- ＪＲ北海道「東室蘭」駅 西口徒歩９分道南バス「東通り」 徒歩２分ピタットハウス室蘭店横の専用駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休業・8月11日〜8月16日まで
0037-6001-02219
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
室蘭市の暮らしデータ
室蘭市は、北海道の南西部に位置し、1872年の開港以来、港を中心に製鉄・製鋼・造船などの北海道の中心的な工業都市として発展し、2002年に「ものづくりのマチ」を宣言しました。地球岬をはじめとした美しい豊かな自然や、工場群の照明などの光の演出による室蘭夜景が、いま注目を集めています。2022年にはまちの魅力をよりわかりやすく発信するため、中学生等の市民が集まって考案したブランドマークが誕生しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 室蘭市幸町1-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.muroran.lg.jp/ |
| 総人口 | 82,383人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.0% |