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本輪西町３丁目エリアの賃貸アパートです。
- 徒歩圏に郵便局、スーパー、コンビニがあります。
- 不動産投資で使われる利回りは１４％となります。
- 物件の詳細についてはピタットハウス室蘭店までご連絡ください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ＷＥＳＴⅢ | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市本輪西町３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 105.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 121.22㎡ (36.66坪) |
| 間取り | 2DK （専有面積｜最小：51.84㎡～最大：51.84㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 2戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1994年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：12.77㎡ | ||
| 接道 | 北東側7.0ｍ公道に11.0ｍ接道/南東側2.5ｍ私道に9.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.40% | 年間収入(想定) | 約108万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他月額費用 | 敷地外月極駐車場：3300円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 敷地外近隣月極駐車場１台（月額3，300円） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LE400075 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ホームストア港北店：868m
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サンドラッグ室蘭MORUE中島店：3,604m
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DCM中島店：2,984m
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TSUTAYA室蘭店：3,289m
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魚べい室蘭店：3,359m
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院：4,004m
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室蘭市役所：1,095m
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本輪西郵便局：158m
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きらんブックパーク：4,020m
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室蘭警察署：5,105m
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港北公園：1,350m
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北海道銀行東室蘭支店：4,153m
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港北保育所：568m
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室蘭市立蘭北小学校：1,473m
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室蘭市立港北中学校：1,754m
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私立北海道大谷室蘭高校：4,275m
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国立室蘭工業大学：6,613m
- 買物
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ホームストア港北店868m
- ドラッグストア
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サンドラッグ室蘭MORUE中島店3604m
- ホームセンター
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DCM中島店2984m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA室蘭店3289m
- 飲食店
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魚べい室蘭店3359m
- 病院
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社会医療法人製鉄記念室蘭病院4004m
- 役所
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室蘭市役所1095m
- 郵便局
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本輪西郵便局158m
- 図書館
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きらんブックパーク4020m
- 交番
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室蘭警察署5105m
- 公園
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港北公園1350m
- 銀行
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北海道銀行東室蘭支店4153m
- 幼稚園、保育園
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港北保育所568m
- 小学校
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室蘭市立蘭北小学校1473m
- 中学校
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室蘭市立港北中学校1754m
- 高校
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私立北海道大谷室蘭高校4275m
- 大学
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国立室蘭工業大学6613m
- コンビニ
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セイコーマートあずみ店662m
- 複合モール
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西松屋室蘭モルエ中島店3355m
取扱店舗
ピタットハウス室蘭店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- ＪＲ北海道「東室蘭」駅 西口徒歩９分道南バス「東通り」 徒歩２分ピタットハウス室蘭店横の専用駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休業・8月11日〜8月16日まで
0037-6001-02219
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
室蘭市の暮らしデータ
室蘭市は、北海道の南西部に位置し、1872年の開港以来、港を中心に製鉄・製鋼・造船などの北海道の中心的な工業都市として発展し、2002年に「ものづくりのマチ」を宣言しました。地球岬をはじめとした美しい豊かな自然や、工場群の照明などの光の演出による室蘭夜景が、いま注目を集めています。2022年にはまちの魅力をよりわかりやすく発信するため、中学生等の市民が集まって考案したブランドマークが誕生しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 室蘭市幸町1-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.muroran.lg.jp/ |
| 総人口 | 82,383人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.0% |