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なんと利回り１０．５８％！！ 現在賃料６万円で賃貸中です♪
- 最寄りバス停「田代向」停まで、徒歩約3分！
- オーナーチェンジ物件になります♪
- 利回り１０％超！ 賃料は６万円で賃貸中です♪
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 足柄上郡松田町寄 戸建 | ||
| 所在地 | 神奈川県足柄上郡松田町寄 | ||
| 建物面積 | 97.48㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 103.30㎡ (31.24坪) |
| 間取り | 4SDK （1階：和室7.5帖/DK9.2帖 2階：洋室12.2帖/和室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1990年11月 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.58% | 年間収入(想定) | 約72万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 河川法（河川保全区域のため工作物の新築・改築・除却は許可要） | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LG400037 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月9日 | 次回更新予定日 | 2025年8月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
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