奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。

建物・立地	都市ガス・本下水南向き
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	一棟売り
建物名称	グレイス新大宮
所在地	奈良県奈良市法蓮町 MAP
建物面積	1,936.34㎡	土地面積	3,251.12㎡ (983.46坪)
間取り	3DK （専有面積｜最小：60.86㎡～最大：60.86㎡）（和室6帖洋室6.2帖洋室8帖 DK7.8帖）	階建て	3階建て
総戸数	30戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1997年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	西側10.00ｍ公道に9.00ｍ接道/東側4.50ｍ公道に30.00ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/都市ガス・本下水

価格(表面利回り)	68,000万円（約4.31%）
満室時想定賃料	約2,937万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	近隣商業地域（準防火地域）

特定事項
その他	現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免除・賃貸借契約承継
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	LH03166
情報登録(更新)日	2024年4月15日	次回更新予定日	2024年5月15日

グレイス新大宮

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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市区役所所在地	奈良市二条大路南1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nara.lg.jp/
総人口	354,630人
人口増減率(2010年/2015年)	98%