奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。

建物・立地	エレベータ都市ガス
セキュリティ	オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ノバカネイチ学園前Ⅱ番館
所在地	奈良県奈良市学園赤松町 MAP
築年月	1987年7月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	45戸
間取り	3DK	向き	東
専有面積	55.89㎡（壁芯）	バルコニー面積	-
その他面積	専用庭面積：11.2㎡

価格(表面利回り)	780 万円（約8.00%）
満室時想定賃料	約62.4万円（年間）	その他収入
管理費	13,300円/月	修繕積立金	7,150円/月
その他月額費用	専用庭使用料：200円/来客用駐車場負担金：342円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	LH400419
その他制限
その他	管理会社（東急コミュニティー） / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月31日

ノバカネイチ学園前Ⅱ番館

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

奈良市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	奈良市二条大路南1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nara.lg.jp/
総人口	354,630人
人口増減率(2015年/2020年)	98.4%