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当社ホームページに多数物件掲載中
- 地震に強い耐震等級３の家
- 制震装置「ＳＡＦＥ３６５」搭載で揺れを軽減
- 建築中ですが、類似物件を内覧いただけます
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | クレイドルガーデン花園第２ １号棟 | ||
| 所在地 | 大分県大分市花園１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 98.82㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 210.84㎡ (63.78坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.5帖/和室4.5帖 2階：洋室5.0帖/洋室6.0帖/洋室8.7帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側3.8ｍ公道に5.5ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：済 | ||
| 建築確認番号 | 第R06SHC124130号 | ||
費用
| 価格 | 3,288万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限有り 土地面積に協定通路約2.0平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 駐車場2〜3台(車種による) 敷地北側は水路をはさんで幅員約1.0mの法外通路に接しています / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LR400107 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
スタッフコメント
- ピタットハウスは、地域に密着し、売買・賃貸ともにお取り扱いできる不動産会社です。全国の店舗ネットワークを活かした豊富な情報量と取引経験をもとに、ご提案をさせていただきます。≪物件詳細≫クレイドルガーデン花園第２ １号棟４ＬＤＫ 木造 ２階建建物 ： ９８．８２㎡ （別途ルーフバルコニー： ６．４８㎡）土地 ： ２１０．８４㎡ （土地面積に協定通路約２㎡を含む）２０２５年３月下旬 新築予定≪物件のご案内≫建築中ですが、類似物件を内覧いただけます。≪学校区≫豊府小学校 ： 徒歩約９分南大分中学校 ： 徒歩約１８分≪住宅ローンシミュレーション ※変動金利０.８％ ボーナス払い０円の場合≫借入 ： ３３００万円 金利 ： ０．８％返済期間 ： ４０年返済額 ： 約８．１万円※住宅ローン等の相談もお気軽にお問い合わせください。ピタットハウス東大分店／株式会社シャルヴィＴＥＬ ０９７−５３５−８８１１
周辺環境
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大分市立豊府小学校771m
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大分市立南大分中学校1387m
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大分県立大分豊府高校989m
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取扱店舗
ピタットハウス東大分店
株式会社シャルヴィ
- 交通
- ＪＲ日豊本線/牧駅より徒歩17分。ＪＲ日豊本線/大分駅より車で14分。店舗前の駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日、祝祭日、隔週土曜日・年末年始・GW・夏季休業
0037-6001-03189
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生活情報
大分市の暮らしデータ
大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大分市荷揚町2-31 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.oita.oita.jp/ |
| 総人口 | 475,614人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.5% |