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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | YKT宗方台西１期 ２号棟 | ||
| 所在地 | 大分県大分市宗方台西 MAP | ||
| 建物面積 | 110.54㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 140.64㎡ (42.54坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK19.1帖/和室5.0帖 2階：洋室5.0帖/洋室5.2帖/洋室7.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側5.9ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC125076号 | ||
費用
| 価格 | 3,098万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） 車種によります | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LR400300 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月25日 |
スタッフコメント
- ピタットハウスは、地域に密着し、売買・賃貸ともにお取り扱いできる不動産会社です。全国の店舗ネットワークを活かした豊富な情報量と取引経験をもとに、ご提案をさせていただきます。≪物件詳細≫大分市宗方台西１期 ２号棟４ＬＤＫ 木造 ２階建建物 ： １１０．５４㎡土地 ： １４０．６４㎡２０２６年４月 新築予定≪物件のご案内≫建築中ですが、類似物件を内覧できます。≪学校区≫宗方小学校 ： 徒歩約１４分稙田中学校 ： 徒歩約１９分≪住宅ローンシミュレーション ※変動金利０.９％ ボーナス払い０円の場合≫借入 ： ３１００万円 金利 ： ０．９％返済期間 ： ４０年返済額 ： 約７.７万円※住宅ローン等の相談もお気軽にお問い合わせください。ピタットハウス東大分店／株式会社シャルヴィＴＥＬ ０９７−５３５−８８１１
周辺環境
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トキハわさだタウン：2,118m
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ディスカウントドラッグコスモス上宗方店：1,308m
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大分二豊郵便局：851m
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大分市立宗方小学校：1,229m
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大分市立稙田中学校：1,722m
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大分県立大分雄城台高校：1,230m
- ショッピング施設
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トキハわさだタウン2118m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス上宗方店1308m
- 郵便局
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大分二豊郵便局851m
- 小学校
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大分市立宗方小学校1229m
- 中学校
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大分市立稙田中学校1722m
- 高校
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大分県立大分雄城台高校1230m
- 幼稚園、保育園
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小野鶴こばと保育所576m
- 病院
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社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター2156m
- 銀行
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豊和銀行宗方支店1071m
- 買物
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北野エーストキハわさだタウン店2118m
- 買物
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トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケット2353m
- コンビニ
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ローソン大分上宗方店896m
- ホームセンター
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ハンズマンわさだ店2153m
取扱店舗
ピタットハウス東大分店
株式会社シャルヴィ
- 交通
- ＪＲ日豊本線/牧駅より徒歩17分。ＪＲ日豊本線/大分駅より車で14分。店舗前の駐車場をご利用ください。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日、祝祭日、隔週土曜日・年末年始・GW・お盆
0037-6001-03189
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大分市の暮らしデータ
大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大分市荷揚町2-31 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.oita.oita.jp/ |
| 総人口 | 475,614人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.5% |