大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。

建物・立地	上水道下水道
部屋設備	電気

建物名称	大分市明磧町二丁目　住宅用地
所在地	大分県大分市明磧町２丁目 MAP
土地面積	公簿： 342.64㎡ (103.64坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	南側公道に接道
備考

価格	2,350万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

取引態様	媒介	管理コード	LR400415
特定事項
その他	備考：一部セットバック要す。（２項道路接道部分）敷地内（北西角）に電柱・支線があります。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月18日

大分市明磧町二丁目　住宅用地

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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土地面積 342.64㎡ (103.64坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

市区役所所在地	大分市荷揚町2-31
公式ホームページURL	https://www.city.oita.oita.jp/
総人口	475,614人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%

大分市明磧町二丁目 住宅用地