四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	第１、第２丸井ビル
所在地	愛媛県四国中央市金生町下分 MAP
建物面積	1,338.74㎡	土地面積	1,125.44㎡ (340.45坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：-～最大：-）	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	築年月	1985年3月
都市計画		用途地域	準工業
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道		私道	なし
建築確認番号		ライフライン	-

価格(表面利回り)	8,000万円（約9.16%）
満室時想定賃料	約733万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他
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取引態様	媒介	管理コード	LV00777
情報登録(更新)日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

市区役所所在地	四国中央市三島宮川4-6-55
公式ホームページURL	https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/
総人口	82,754人
人口増減率(2010年/2015年)	95%

第１、第２丸井ビル

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