四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	川之江駅前ビル
所在地	愛媛県四国中央市川之江町 MAP
建物面積	220.37㎡	土地面積	161.26㎡ (48.78坪)
間取り	3SDK （専有面積｜最小：-～最大：-）	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1967年12月
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	北側8.00ｍ公道に8.50ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	プロパン（個別）/ガス給湯器

価格(表面利回り)	880万円（約21.47%）
満室時想定賃料	約177.6万円（年間）	その他収入	約114,000円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	空室(居住歴有)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	LV00785
情報登録(更新)日	2024年4月4日	次回更新予定日	2024年5月4日

市区役所所在地	四国中央市三島宮川4-6-55
公式ホームページURL	https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/
総人口	82,754人
人口増減率(2010年/2015年)	95%

川之江駅前ビル

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