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川之江町天生津エリアに収益戸建て物件登場！
- 現在も居住中ですのですぐに収益化可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川之江町天生津 収益戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市川之江町 MAP | ||
| 建物面積 | 110.38㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 200.53㎡ (60.66坪) |
| 間取り | 4DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1976年12月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 560万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.00% | 年間収入(想定) | 約84万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LV400298 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート川之江金生町店：715m -
フジ川之江店：1,648m -
いよてつ高島屋四国中央店：4,251m -
クスリのアオキ川之江店：271m -
DCM川之江店：2,380m -
ユニクロ四国中央店：3,205m -
ゲオ川之江店：1,787m -
ほっかほっか亭川之江店：1,645m -
公立学校共済組合四国中央病院：793m -
四国中央市役所：5,375m -
大門簡易郵便局：559m -
四国中央市川之江図書館：944m -
四国中央警察署：6,288m -
向山公園：2,156m -
JAうま金生支店：988m -
乳児保育所こども村：866m -
四国中央市立金生第一小学校：1,261m -
四国中央市立川之江北中学校：1,181m -
愛媛県立川之江高校：1,343m
- コンビニ
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ファミリーマート川之江金生町店715m
- 買物
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フジ川之江店1648m
- ショッピング施設
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いよてつ高島屋四国中央店4251m
- ドラッグストア
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クスリのアオキ川之江店271m
- ホームセンター
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DCM川之江店2380m
- 複合モール
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ユニクロ四国中央店3205m
- レンタルビデオ
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ゲオ川之江店1787m
- 飲食店
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ほっかほっか亭川之江店1645m
- 病院
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公立学校共済組合四国中央病院793m
- 役所
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四国中央市役所5375m
- 郵便局
-
大門簡易郵便局559m
- 図書館
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四国中央市川之江図書館944m
- 交番
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四国中央警察署6288m
- 公園
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向山公園2156m
- 銀行
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JAうま金生支店988m
- 幼稚園、保育園
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乳児保育所こども村866m
- 小学校
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四国中央市立金生第一小学校1261m
- 中学校
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四国中央市立川之江北中学校1181m
- 高校
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愛媛県立川之江高校1343m
取扱店舗
ピタットハウス四国中央店
ジャストホーム株式会社
- 交通
- Ｒ１９２号線、井地交差点を北へ１００ｍ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇：8/12~8/16・年末年始：12/28〜1/4
0037-6001-03580
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
四国中央市の暮らしデータ
四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 四国中央市三島宮川4-6-55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/ |
| 総人口 | 82,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.7% |
