三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9.1万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

建物・立地	都市ガス上水道浄化槽
部屋設備	電気
特徴	南道路

建物名称	西裏館３　分譲地（8）
所在地	新潟県三条市西裏館３丁目 MAP
土地面積	実測： 175.24㎡ (53.01坪)	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
最適用途	住宅用地
私道	私道負担面積：319.0㎡（持分：1/8）
接道	北側6.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり
備考

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

取引態様	売主	管理コード	LW00066
特定事項
その他	販売区画：9区画 / 備考：公衆用道路とゴミステーション（雑種地）の持分登記あり。合併浄化槽の設置は買主様負担。壁面後退距離　敷地境界線より1.5ｍ後退。 / 国土法届出：不要
関連リンク
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日

市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

西裏館３　分譲地（8）

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

三条市の暮らしデータ

基本データ

北三条駅近隣の駅から探す

土地面積 175.24㎡ (53.01坪)
建蔽率 50%	容積率 100%

価格	770万円
その他費用

西裏館３ 分譲地（8）