三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9.1万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

建物・立地	平面駐車場都市ガス
部屋設備	室内洗濯機置場
バス・トイレ	トイレ２ヶ所バス・トイレ別室

部屋種別	一棟売り
建物名称	曲渕2丁目　店舗兼住宅
所在地	新潟県三条市曲渕２丁目 MAP
建物面積	468.61㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 633.67㎡ (191.68坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1977年12月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側9.0ｍ公道に接道/西側4.9ｍ公道に接道/北側2.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	1,350万円
管理費		修繕積立金
その他費用

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	備考：店舗兼住宅（店舗：食堂・厨房・宴会場・小上がり・リフト　住宅：和室6帖・10帖・洋室6帖・食堂約12.4帖・台所約4.5帖・物置約７帖） / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	LW00150
情報登録(更新)日	2025年12月15日	次回更新予定日	2026年1月1日

曲渕2丁目　店舗兼住宅

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

三条市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

曲渕2丁目 店舗兼住宅