三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9.1万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

部屋種別	戸建て
建物名称	投資用　三条市直江町　戸建て
所在地	新潟県三条市直江町３丁目 MAP
建物面積	83.87㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 105.74㎡ (31.98坪)
間取り	4K （1階：和室6.0帖/和室6.0帖 2階：洋室5.5帖/洋室6.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1977年9月
都市計画	非線引区域	用途地域	工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側7.7ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	500万円
表面利回り	約11.52%	年間収入(想定)	約57.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	LW400035
情報登録(更新)日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日

市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

投資用　三条市直江町　戸建て

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

三条市の暮らしデータ

基本データ

三条駅近隣の駅から探す

投資用 三条市直江町 戸建て