三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9.1万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

部屋種別	戸建て
建物名称	曲渕二丁目　売戸建
所在地	新潟県三条市曲渕２丁目 MAP
建物面積	119.00㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 259.90㎡ (78.61坪)
間取り	7DK （1階：DK6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室8.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室8.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1979年8月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側5.3ｍ公道に接道/西側3.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	備考：●建築基準法第２２条区域　●建築未登記部分有　●角地のため建蔽率１０％緩和●現況渡し　　●居住誘導区域　●都市機能誘導区域●浄化槽は単独浄化槽になります / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	LW400054
情報登録(更新)日	2025年9月22日	次回更新予定日	2025年10月17日

市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

曲渕二丁目　売戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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三条市の暮らしデータ

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価格	630万円
その他費用

曲渕二丁目 売戸建