三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9.1万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

建物名称	分譲地　三条市東新保　区画⑥
所在地	新潟県三条市東新保 MAP
土地面積	実測： 168.66㎡ (51.01坪)	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	西側5.5ｍ私道に10.0ｍ接道
備考

現況	-
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年1月下旬予定	引渡条件	更地渡し
法令上の制限	建築基準法第22条指定区域

取引態様	売主	管理コード	LW400063
特定事項
その他	総区画数：9区画 / 販売区画：8区画 / 備考：・令和７年１月完成予定（天候等により完成日が変わる可能性有り）・造成工事完了後に若干の面積の誤差が生じる場合有り。・合併浄化槽の設置が必要。・分譲地内の道路は持分登記が必要となります。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年10月9日	次回更新予定日	2025年10月23日

市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

分譲地　三条市東新保　区画⑥

物件概要

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土地面積 168.66㎡ (51.01坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	684万円
その他費用

分譲地 三条市東新保 区画⑥