三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km²、人口約9万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

建物・立地	前道６ｍ以上都市ガス上水道
特徴	南道路

建物名称	サンジョウシニシヨッカマチヨンチョウメ
所在地	新潟県三条市西四日町４丁目 MAP
土地面積	公簿： 231.00㎡ (69.87坪)	地目	田
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	南東側6.2ｍ公道に接道
備考

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
法令上の制限	都市機能誘導区域、居住誘導区域、建築基準法第22条区域

取引態様	媒介	管理コード	LW400095
特定事項
その他	備考：・売主で建物解体後更地渡し・売主で地目変更後引き渡し・合併浄化槽の設置が必要です。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月2日

市区役所所在地	三条市旭町2-3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sanjo.niigata.jp/
総人口	94,642人
人口増減率(2015年/2020年)	95.4%

サンジョウシニシヨッカマチヨンチョウメ

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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土地面積 231.00㎡ (69.87坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	768.5万円
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