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表面利回り12％以上！グループホームにも最適です！検査済証あり
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プランドール三郷 | ||
| 所在地 | 奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 449.88㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 578.64㎡ (175.03坪) |
| 間取り | 1R （洋室6.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 20戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1989年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側4.2ｍ公道に26.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.96% | 年間収入(想定) | 約477万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし バイク置き場：あり 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | MD400103 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ホームセンターコーナン王寺店：1,610m
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果恵会恵王病院：2,429m
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三郷町立三郷小学校：2,388m
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三郷町立三郷中学校：2,094m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン王寺店1610m
- 病院
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果恵会恵王病院2429m
- 小学校
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三郷町立三郷小学校2388m
- 中学校
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三郷町立三郷中学校2094m
- 幼稚園、保育園
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希望ヶ丘第二保育園796m
- 高校
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奈良県立西和清陵高校2565m
- 役所
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三郷町役場2371m
- 郵便局
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三郷立野郵便局675m
- 図書館
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三郷町立図書館2637m
- 交番
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西和警察署3318m
- 公園
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龍田運動公園1344m
- 銀行
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JA大阪中河内堅上支店2825m
- 買物
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スーパーヤオヒコ美しヶ丘店3433m
- コンビニ
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ファミリーマート三郷立野南店638m
- ドラッグストア
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ココカラファイン王寺店3042m
- 大学
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国立大阪教育大学7707m
- レンタルビデオ
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ゲオ斑鳩店4287m
- 飲食店
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ほっかほっか亭三郷店1956m
- 複合モール
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ハニーズリーベル王寺店2950m
取扱店舗
ピタットハウス王寺店
斑鳩産業株式会社
- 交通
- 王寺駅より徒歩5分。王寺駅北側ロータリーから西側に歩いていただくと、信号の交差点にピタットハウス王寺店の看板が見えてきますよ！
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇5/3〜5/7・夏季休暇 8月13日〜16日・年末年始休暇 12月28日〜1月5日
0037-6001-01096
無料
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