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近鉄生駒線竜田川駅より徒歩3分！外壁塗装！屋根全面改修済み！
- 年間収入 433万円！表面利回り10％
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 竜田川ハイツ | ||
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町西宮２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 243.12㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 536.91㎡ (162.41坪) |
| 間取り | 1LDK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1976年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ公道に21.0ｍ接道/東側4.0ｍ公道に21.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.07% | 年間収入(想定) | 約433.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 5,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | （2024年03月）：屋根/外壁 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | MD400123 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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斑鳩町立斑鳩中学校：2,806m
- 中学校
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斑鳩町立斑鳩中学校2806m
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平群町立平群南小学校969m
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取扱店舗
ピタットハウス王寺店
斑鳩産業株式会社
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- 王寺駅より徒歩5分。王寺駅北側ロータリーから西側に歩いていただくと、信号の交差点にピタットハウス王寺店の看板が見えてきますよ！
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-01096
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。