投資用一棟売り

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下松市潮音町アパート

4,200 万円

表面利回り約9.14%

間取り: 1K
建物面積: -
土地面積: 198.34㎡ (59.99坪)
階建て: 2階建て

山口県下松市潮音町４丁目
JR山陽本線「櫛ケ浜駅」徒歩33分 / JR岩徳線「櫛ケ浜駅」徒歩33分 / JR岩徳線「周防花岡駅」徒歩35分

0037-6001-09240

IP電話ご利用のお客様： 0827-35-4123

ピタットハウス
岩国店

重厚感のある造り。太陽光発電システム付。

年間家賃収入3840000円　現況家賃収入3360000円

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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担当店舗：ピタットハウス岩国店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	下松市潮音町アパート
所在地	山口県下松市潮音町４丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 198.34㎡ (59.99坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：24.08㎡～最大：24.08㎡）（洋室7.5帖/K2.5帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2000年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,200万円
表面利回り	約9.14%	年間収入(想定)	約384万円
家賃保証		借上保証
その他月額費用	CATV：10560円
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む)

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	MH400202
情報登録(更新)日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 下松市立中村小学校

1246m
小学校: 下松市立公集小学校

1312m
中学校: 周南市立太華中学校

2136m
中学校: 下松市立末武中学校

2463m
幼稚園、保育園: 下松市立香力保育園

391m
高校: 山口県立下松工業高校

1532m
役所: 周南市役所櫛浜支所

2249m
郵便局: みずほ郵便局

828m
図書館: 下松市立図書館

2633m
交番: 下松警察署

2997m
公園: 二葉屋開作公園

2125m
病院: 鼓ケ浦こども医療福祉センター

2256m
銀行: JA山口県末武香力支所

1143m
買物: A−プライス下松店

1500m
コンビニ: セブンイレブン下松潮音店

594m
ドラッグストア: クスリ岩崎チェーン下松望町店

1054m
ホームセンター: 西村ジョイ下松店

869m
大学: 公立大学法人周南公立大学

3697m
レンタルビデオ: ゲオイオンタウン周南久米店

2305m
飲食店: マクドナルド下松店

935m
複合モール: ワークマンプラス下松店

650m

生活情報

下松市の暮らしデータ

下松市の地名の由来は、推古天皇の時代に松の木に星が降ったという伝説からきているといわれています。コンパクトなまちの中に風光明媚な自然や商業施設が充実し、住みやすいまちとして高く評価されています。また、鉄道車両や船舶、鉄工、精密機器など幅広い「ものづくりのまち」として注目されています。

基本データ

市区役所所在地	下松市大手町3-3-3
公式ホームページURL	https://www.city.kudamatsu.lg.jp/
総人口	55,887人
人口増減率(2015年/2020年)	100.1%

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