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0037-6001-09240
グレーを基調としたスタイリッシュな外観。
- 黒の扉やアクセントが映える洗練されたデザインが特徴です。
- かっこよさを追求したおしゃれな空間。
- 入居者の心を惹きつける魅力ある物件です。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
バス・トイレ
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エフェクト南栄 | ||
| 所在地 | 広島県大竹市南栄３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 241.80㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 350.48㎡ (106.02坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：40.36㎡～最大：40.36㎡） （LDK8.1帖/洋室3.4帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.08% | 年間収入(想定) | 約452万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （6台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | MH400289 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ゆめマート西栄：1,172m
- 買物
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ゆめマート西栄1172m
- 小学校
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大竹市立大竹小学校1811m
- 中学校
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和木町立和木中学校2142m
- 幼稚園、保育園
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ひまわりさかえこども園840m
- 高校
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広島県立大竹高校2327m
- 役所
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和木町役場2126m
- 郵便局
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大竹栄町郵便局894m
- 図書館
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和木町立図書館1521m
- 交番
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大竹警察署1548m
- 公園
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さかえ公園1152m
- 病院
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医療法人社団親和会やまと病院1761m
- 銀行
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四国銀行大竹支店987m
- コンビニ
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ファミリーマート大竹南栄店857m
- ドラッグストア
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ウォンツ大竹新町店1457m
- ホームセンター
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ホームセンタージュンテンドー大竹店1562m
- レンタルビデオ
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フタバ図書TSUTAYA大竹店1690m
- 飲食店
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CoCo壱番屋大竹南栄店887m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら大竹店1448m
取扱店舗
お問い合わせ
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生活情報
大竹市の暮らしデータ
大竹市は、広島県の西端に位置し、古代には遠管郷(おかのさと)と呼ばれ、当時の都と九州・太宰府を結ぶ古代山陽道の安芸の国の終駅として、また交通の要所として栄えました。1954年9月1日に近隣と合併して大竹市として市制を施行し、現在に至っています。また、瀬戸内海では水産業が盛んで、その漁獲量、収穫量は県内有数となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大竹市小方1-11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.otake.hiroshima.jp/ |
| 総人口 | 26,319人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.5% |