岩国市には、県内でも有数の山々、清流、美しい海、世界に誇れる歴史・文化、観光資源等、地域に根差した多様な個性や資源が点在しています。臨海部は、工業都市として発展するとともに、岩国飛行場の建設を経て、戦後は米軍岩国基地が置かれたことで基地の所在するまちとして現在に至っています。さらに、2012年には、米軍基地の滑走路を利用する空港として「岩国錦帯橋空港」が開港されるなど、岩国市は、基地と共に歩んできたまちです。

建物・立地	プロパンガス性能評価書取得角地建築確認完了検査済証高気密高断熱住宅設計住宅性能評価書地盤調査書有フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街上水道浄化槽
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房オートバス
特徴	南道路

部屋種別	戸建て
建物名称	リーブルガーデン川下町2丁目3期
所在地	山口県岩国市川下町２丁目 MAP
建物面積	95.58㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 127.04㎡ (38.42坪)
間取り	3LDK （1階：LDK15.7帖 2階：洋室8.2帖/洋室5.3帖/洋室5.3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ公道に接道/南東側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第R08SHC104232号

価格	2,780万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年9月中旬予定	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（一建設（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	MH400340
情報登録(更新)日	2026年7月6日	次回更新予定日	2026年7月20日

リーブルガーデン川下町2丁目3期

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

岩国市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	岩国市今津町1-14-51
公式ホームページURL	https://www.city.iwakuni.lg.jp/
総人口	129,125人
人口増減率(2015年/2020年)	94.4%