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投資用一棟売り

山本ビル

4,980 万円
表面利回り  約7.18%
間取り
1R
建物面積
120.45㎡
土地面積
80.97㎡ (24.49坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目
  • アイコン: 交通 東急東横線 「東白楽駅」 徒歩12分 / 東急東横線 「白楽駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05541
IP電話ご利用のお客様 ： 045-401-4450
ピタットハウス
大口店
point!
全3世帯　満室時利回7.14％2階2026年6月リフォーム済み
  • 神奈川大学徒歩１分賃貸需要の高い好立地　自己利用の検討可
  • ２階は85,000円で賃貸募集中　案内可能です。
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担当店舗：ピタットハウス大口店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 山本ビル
所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目 MAP
建物面積 120.45㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 80.97㎡ (24.49坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：33.75㎡～最大：46.20㎡） 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1989年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%/ 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,980万円
表面利回り 約7.18% 年間収入(想定) 約358万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2026年06月）：トイレ
内装 （2026年06月）：全室クロス張替

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：1階事務所46.20㎡：148,500円で賃貸中2階１R40.50㎡：85,000円で募集中3階１R33.75㎡：65,000円で賃貸中　 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード MN400003
情報登録(更新)日 2026年6月24日 次回更新予定日 2026年7月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
横浜市立斎藤分小学校
332m
中学校
私立捜真女学校中学部
570m
幼稚園、保育園
キッズパートナー六角橋
315m
高校
私立捜真女学校高等学部
596m
役所
横浜市神奈川区役所
1289m
郵便局
横浜六角橋郵便局
777m
図書館
神奈川大学図書館
364m
交番
神奈川警察署
1820m
公園
篠原園地
1140m
病院
済生会東神奈川リハビリテーション病院
1156m
銀行
ゆうちょ銀行さいたま支店神奈川大学内出張所
486m
買物
業務スーパー六角橋店
562m
コンビニ
ローソン神奈川大学前店
168m
ショッピング施設
横浜タカシマヤ
2467m
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT六角橋店
674m
ホームセンター
ベスト電器サービスショップLE・X六角橋
1481m
大学
私立神奈川大学
391m
レンタルビデオ
TSUTAYA菊名駅東口店
3644m
飲食店
マクドナルド神奈川大学店
100m
複合モール
ハニーズ東神奈川店
1413m

取扱店舗

ピタットハウス大口店
ピタットハウス大口店
株式会社平和不動産
住所
神奈川県横浜市神奈川区大口通135-12 MAP
交通
JR横浜線　大口駅下車　徒歩2分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-05541 無料
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横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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