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２駅３線利用可能な好立地！
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- 現況利回り約４．０５％のオーナーチェンジ物件
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | PREMIUM CUBE 新宿中井 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区中井２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2021年9月 | 階数 | 地下1階・地上4階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1K | 向き | 南 |
| 専有面積 | 25.65㎡ | バルコニー面積 | 3.60㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 3,475 万円 （約4.05%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約141万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 2,050円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託（日勤） |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即可 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NA00733 |
|---|---|---|---|
| その他制限 | 特定事項 | ||
| その他 | 管理会社（株式会社ヴェリタス・インベストメント） | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン新宿中井駅前店212m
- 買物
-
ミニコープ落合店412m
- ショッピング施設
-
中野マルイ2972m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ中井駅前店332m
- ホームセンター
-
Olympic中落合店624m
- 病院
-
社会福祉法人聖母会聖母病院1274m
- 役所
-
中野区役所2936m
- 郵便局
-
新宿上落合郵便局502m
- 図書館
-
目白大学新宿図書館678m
- 交番
-
中野警察署2678m
- 公園
-
落合中央公園1114m
- 銀行
-
みずほ銀行中井支店185m
- 幼稚園
-
獅子吼保育園207m
- 小学校
-
新宿区立落合第五小学校320m
- 中学校
-
新宿区立落合第二中学校712m
- 高校
-
私立目白研心高校765m
取扱店舗
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇5月3日〜8日まで
0037-6001-09549
無料
お問い合わせ
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生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
| 総人口 | 349,385人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 105% |