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投資用区分所有

六義園コーポ

4,500 万円
表面利回り  約5.40%
間取り
1R
専有面積
42.04㎡
所在階
9階建ての1階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都文京区本駒込６丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「駒込駅」 徒歩1分 / 東京メトロ南北線 「駒込駅」 徒歩1分 / JR山手線 「巣鴨駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
「駒込」駅徒歩1分！路面店 × 多面採光 × 高視認性
  • ■【賃貸中】想定利回り5.4%
  • ■地域の主要道路である本郷通りに面した店舗物件
  • ■店舗内にキッチン・トイレを備え幅広い業種に対応しやすい仕様
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • 都市ガス
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション （区分所有）
建物名称 六義園コーポ
所在地 東京都文京区本駒込６丁目 MAP
築年月 1971年2月 階数 9階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 1R 向き 東
専有面積 42.04㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 4,500 万円 （約5.40%）
満室時想定賃料 約243万円（年間） その他収入
管理費 24,000円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード NA400148
その他制限
その他 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • JR・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分の好立地。本郷通り沿いに位置する1階路面店舗です。賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入が見込めます。駅至近の利便性に加え、路面店ならではの認知性と集客力が期待できるロケーション。投資用不動産としてご検討いただける収益物件です。表面利回り5.4％。将来の資産形成や収益確保をお考えの方におすすめです。

周辺環境

小学校
文京区立昭和小学校
444m
中学校
私立文京学院大学女子中学校
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高校
私立文京学院大学女子高校
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千石緑地
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医療法人社団金地病院
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銀行
三菱UFJ銀行駒込支店
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買物
マルエツプチ駒込中里一丁目店
422m
コンビニ
ファミリーマート豊島駒込店
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ショッピング施設
P’パルコ
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ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ駒込六義園店
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ホームセンター
（株）かねたや巣鴨店
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大学
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レンタルビデオ
ゲオ巣鴨店
842m
飲食店
ドトールコーヒーショップ駒込南口店
39m
複合モール
サンキ田端店
734m

取扱店舗

ピタットハウス清澄白河売買センター
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
住所
東京都江東区白河３丁目3-15 MAP
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09549 無料
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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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