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幅員約４ｍ（延長約１０．８ｍ）の路地状部分を通り抜けると約１５
- ９坪の敷地が広がります。前面道路から離れているためプライベート
- な暮らしや愛車を大切にしたい、という方におすすめです。お好きな
- 住宅メーカーで建築が可能です。現地案内予約をお待ちしております
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | ■つくば市樋の沢 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市樋の沢193-2 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 578.00㎡ (174.84坪) | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.9ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 1,398万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 区域指定地内（都計法第34条11号第2指定区域）のため住宅建築可（敷地最低限度300㎡・高さ10ｍ） | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NM401153 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：上水道／前面道路敷設済（宅内への引込無・引込の際は水道加入金（メーター口径２０ｍｍの場合７７，０００円）の他、引込費用や申請費用等が必要）・下水道／前面道路敷設済（宅内に公桝無・受益者負担金：要／土地㎡当り３００円）・都市ガス／前面道路敷設済（宅内引込無） / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
スタッフコメント
- 市街化調整区域内になりますが区域指定内につき住宅建築可能。約１７２坪の敷地面積。登記簿記載面積５７８㎡に対し、実測面積は５７１．２２㎡となります。なお、売主による地積更正登記は予定しておりません。●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●『さらに詳しく知りたい』『見学ご希望の方』『こちらの物件に近い条件でお探しの方』『住宅ローンの相談をしたい』などなど・・・→→→【メールフォーム】または→→→簡単便利！【LINE】でのお問合せがおすすめ◎（お友だち限定☆お得な情報公開中です(^^)/♪）●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●—○—●
周辺環境
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イオンモールつくば：1,900m
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双愛会つくば双愛病院：2,810m
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常陽銀行ひたち野うしく支店：3,560m
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取扱店舗
ピタットハウス研究学園店
よつば不動産株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス線「研究学園」駅徒歩30分 お車：首都圏中央連絡自動車道「つくば中央」ＩＣより約6ｋｍ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜定休
0037-6001-05711
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生活情報
つくば市の暮らしデータ
つくば市は、茨城県の南西部に位置し、東京から北東に約50km、成田国際空港から北西に40kmの距離に位置しています。我が国を代表する研究学園都市であり、筑波山をはじめ、緑豊かな自然と、都会的な生活を同時に享受できる「つくばスタイル」をキーワードに、魅力的なまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | つくば市研究学園1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.tsukuba.lg.jp/ |
| 総人口 | 241,656人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.5% |