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36部屋のうち32部屋賃貸中！現状利回り11.16％！
- 満室時利回り12.53％！
- 退去の都度リフォーム工事で綺麗なマンションです！
- 間取り2K・1K3タイプです！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アドニス小八木 | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市小八木町 MAP | ||
| 建物面積 | 948.67㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 724.00㎡ (219.01坪) |
| 間取り | 1K | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 36戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1990年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に接道/北側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 12,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.53% | 年間収入(想定) | 約1,503.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法、河川法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （9台） 2,200円/月（税込） 1,100円〜4,400円 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：共用灯電気代：13,000円〜15,000円下水道料金：85,000円〜100,000円インターネット：51,964円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 株式会社グランディールホームページ / 伊勢崎不動産売却相談センター | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | PB400086 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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0037-6001-09227
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生活情報
高崎市の暮らしデータ
高崎市は、人口36.7万人、面積459.16km2を有し、古くから交通の要衝として栄え、現在も上越・北陸新幹線や関越・北関東・上信越自動車道など高速交通網が集中する日本有数の交通拠点として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 高崎市高松町35-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takasaki.gunma.jp/ |
| 総人口 | 372,973人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101% |
