【『流山おおたかの森』駅徒歩14分！】充実の設備と安心のセキュリティのビッグコミュニティです。豊かな自然と都市の利便性があなたのライフステージをサポートします。
【エントランス】オートロックや防犯カメラで暮らしの安心・安全をお守りします。
【日勤の管理人がいるロビー】集合ポストや住人が顔を交わす空間です。日も入りとても快適です。
【自走式駐車場】駐車場利用料月額800〜5,000円。
【雨に濡れにくい駐輪場】サイクルポートを設置しています。椅子が濡れず汚れないので便利です。利用料無料。
間取り図
【開放感のあるLDK】窓から射し込む陽光に包まれたリビング。高い快適性にこだわっています。
【LDK】別角度からの写真
【和室+LDK】リビングと隣接する和室と繋げれば広く利用できます。
【落ち着いた雰囲気の和室】リビングとつなげて広く利用したり、来客時にも布団がたくさん敷けます。
【5帖洋室】子ども部屋にも最適な、ウォークインクローゼットを完備した洋室です。　　
【6.5帖洋室】広々としたウォークインクローゼットを完備した洋室です。　　　
【ディスポーザー付きキッチン】長い時間滞在するキッチンだからこそ、家族の顔を見れるのは嬉しいですね。キッチン上部は吊戸棚となっていますので収納もたくさん入ります。
【バスルーム】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
【パウダールーム】白を基調とした清潔感のある空間。鏡が天井近くまである為、反射して明るい空間を演出しています。　
【新規交換済みトイレ】収納戸棚付きのウォシュレット一体型トイレです。
【ストレージルーム】スーツケースや小物などを全部まとめて1か所に収納ができ片付けがしやすくなります。照明付きで中もよく見渡せますので物の管理もしやすいです。
【収納】各居室たっぷり収納を備えておりますので、お部屋もスッキリ片付きます。
【広々したバルコニー】広いのでたくさんの洗濯物が干せちゃいますね。お気に入りの椅子やテーブルを置いてカフェのようにしたり、ガーデニングをしたりと使い方色々です。
【人感センサー付の明るい玄関】『行ってきます』が気持ち良い、照明豊富な明るい玄関です。自然と表情も明るくなりますね。
【ピロティ】まるでホテルのような車寄せは荷物の積み下ろしに便利で雨の日でも濡れずに乗り降りできます。
【きちんと管理されたゴミ集積所】マンションの屋内からゴミ出しができるので天候に影響されません。
【バイク置き場】利用料月額1,000〜1,200円。
【共用施設】ペットの足洗い場
【共用施設】カラオケルーム
【共用施設】キッズルーム
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マンション

オーベルグランディオおおたかの森

5,780 万円
管理費  13,890 円
修繕積立金  13,950 円
間取り
3LDK
専有面積
75.31㎡
所在階
14階建ての13階
向き
東
  • アイコン: 住所 千葉県流山市おおたかの森東２丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森駅」 徒歩14分 / 東武野田線 「流山おおたかの森駅」 徒歩14分 / 東武野田線 「豊四季駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04213
IP電話ご利用のお客様 ： 047-330-1777
ピタットハウス
松戸６号店
point!
13階部分、東向きバルコニーの3LDK住戸！眺望良好！
  • 2025年2月新規リフォーム完了のきれいなお部屋です♪
  • ペット2匹まで飼育可（細則有）
  • 安心の24時間有人管理(^^)/
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-04213
担当店舗：ピタットハウス松戸６号店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • キッズルーム
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • ２４時間有人管理
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 照明器具
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • オープンキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 常時ゴミ出し可能

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 オーベルグランディオおおたかの森
所在地 千葉県流山市おおたかの森東２丁目 MAP
築年月 2009年12月 階数 14階建ての13階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 315戸
間取り 3LDK (LDK15.3帖/和室6.0帖/洋室6.5帖/洋室5.0帖) 向き 東
専有面積 75.31㎡（壁芯） バルコニー面積 12.50㎡

費用

価格 5,780万円（税込）
管理費 13,890円/月 修繕積立金 13,950円/月
その他月額費用 グランディオクラブ会費：500円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 800円/月（税込） 月額800円〜5000円　バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

水回り （2025年02月）：キッチン/浴室/トイレ/給湯器
内装 （2025年02月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/洗濯パン・洗濯水栓、照明器具、スイッチコンセント、畳表替・襖張替、カーテンレール、レースカーテン、ク

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード PG400268
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（（株）長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク 当社ホームページ / 当社スタッフブログ
情報登録(更新)日 2025年5月7日 次回更新予定日 2025年5月30日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ■総戸数315戸の大規模マンション☆■高層階・13階部分の3LDK住戸！眺望良好です！■2025年2月新規リフォーム完了♪うれしいペット飼育可物件(^^♪■奥行2mのワイドバルコニーには便利なスロップシンク付き■24時間有人管理システム採用の安心セキュリティ！■ラウンジ・キッズルーム・パーティールームなど共用施設・設備も充実(^^)/お問い合わせはもちろん、その他ご質問等も大歓迎です。ぜひお気軽にスタッフにお問い合わせくださいませ。

周辺環境

小学校
流山市立小山小学校
560m
中学校
流山市立おおぐろの森中学校
2200m
幼稚園、保育園
流山こばと保育園
215m
高校
千葉県立柏の葉高校
2139m
役所
流山市おおたかの森市民窓口センター
1454m
郵便局
八木郵便局
1267m
図書館
江戸川大学総合情報図書館
1163m
交番
流山警察署
2509m
公園
第7号東初石2号緑地
2521m
病院
医療法人社団柏水会初石病院
1906m
銀行
JAとうかつ中央十太夫支店
755m
買物
カスミフードスクエア流山おおたかの森店
170m
コンビニ
セブンイレブン流山駒木西店
150m
ショッピング施設
柏タカシマヤ
4291m
ドラッグストア
ドラッグストアセキ駒木店
459m
ホームセンター
セキチュー柏の葉十余二店
1298m
大学
私立江戸川大学
952m
レンタルビデオ
TSUTAYA流山おおたかの森駅前店
1498m
飲食店
魚べい流山おおたかの森店
818m
複合モール
ライフガーデン流山おおたかの森
1227m

取扱店舗

ピタットハウス松戸６号店
ピタットハウス松戸６号店
ＷＡＶＥ住宅販売株式会社
住所
千葉県松戸市胡録台345-1WAVEビル1F　 MAP
交通
常磐線松戸駅徒歩15分【お客様駐車場有り】
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-04213 無料

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

流山市の暮らしデータ

流山市は、1967年に千葉県下20番目の市として誕生しました。千葉県北西部に位置し、都心から25km圏内。つくばエクスプレス開通に伴い、都心と20分台で結ばれ利便性が向上しました。オオタカが生息する市野谷の森や江戸川、利根運河など水と森の豊かな自然が残るまちです。

基本データ

市区役所所在地 流山市平和台1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagareyama.chiba.jp/
総人口 199,849人
人口増減率(2015年/2020年) 114.6%
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