投資用一棟売り

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白鳥マンション

Name: 白鳥マンション
Price: 138000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

13,800 万円

表面利回り約4.54%

間取り: -
建物面積: 287.76㎡
土地面積: 118.98㎡ (35.99坪)
階建て: 4階建て

東京都葛飾区白鳥４丁目
京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分 / 京成本線「青砥駅」徒歩15分 / 京成押上線「青砥駅」徒歩16分

0037-6001-01948

IP電話ご利用のお客様： 03-3630-3808

ピタットハウス
木場店

国道６号線沿いの角地!!

ケンタッキー・マクドナルド・吉野家などがあり通行量も多いです!
満室稼働中!コンビニまで331ｍでとても便利です★

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	白鳥マンション
所在地	東京都葛飾区白鳥４丁目 MAP
建物面積	287.76㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 118.98㎡ (35.99坪)
間取り	-	階建て	4階建て
総戸数	7戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1989年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建蔽率	60%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.3ｍ公道に24.9ｍ接道/西側18.1ｍ公道に6.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	13,800万円
表面利回り	約4.54%	年間収入(想定)	約627.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	PY00876
情報登録(更新)日	2025年8月21日	次回更新予定日	2025年9月5日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 葛飾区立中青戸小学校

481m
中学校: 葛飾区立青戸中学校

660m
幼稚園、保育園: 青戸もも保育園

595m
高校: 東京都立南葛飾高校

737m
役所: 葛飾区役所

887m
郵便局: 葛飾青戸三郵便局

451m
図書館: 葛飾区立青戸地区図書館

776m
交番: 葛飾警察署

1734m
公園: 青戸平和公園

634m
病院: 医療法人社団湘南会亀有中央病院

896m
銀行: 城北信用金庫白鳥支店

154m
買物: ココスナカムラ青戸店

365m
コンビニ: セブンイレブン葛飾白鳥店

331m
ショッピング施設: ルミネ北千住店

4729m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす青戸店

326m
ホームセンター: Olympic立石店

1030m

生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%

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