投資用区分所有

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リヴィアス神戸ラメール

Name: リヴィアス神戸ラメール
Price: 27000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,700 万円

表面利回り約3.60%

間取り: 1DK
専有面積: 27.22㎡
所在階: 8階建ての2階
向き: 南

兵庫県神戸市兵庫区七宮町１丁目
神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前駅」徒歩9分 / 神戸高速東西線「新開地駅」徒歩13分 / JR山陽本線「神戸駅」徒歩14分

0037-6001-09320

IP電話ご利用のお客様： 078-958-9527

ピタットハウス
神戸三宮店

【収益物件】2024年築の築浅収益物件　法人需要の多いエリア

賃貸中ですので購入後、すぐに賃料収入を得ることが出来ます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ２沿線以上利用可宅配ＢＯＸ耐震構造都市ガスデザイナーズ
通信	インターネット無料 BSアンテナ CSアンテナ高速ネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック火災警報器（報知機）ディンプルキーダブルロックドア防犯カメラ
部屋設備	フローリングバルコニー室内洗濯機置場クローゼット収納スペース水道その他シューズボックス排水その他全居室フローリング給湯南面バルコニー陽当り良好 24時間換気システム南向き
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンガスコンロ２口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座高機能トイレ浴室暖房洗面所独立
特徴	満室賃貸中

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	リヴィアス神戸ラメール
所在地	兵庫県神戸市兵庫区七宮町１丁目 MAP
築年月	2024年4月	階数	8階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1DK (2階：LDK7.9帖/洋室2.7帖)	向き	南
専有面積	27.22㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	2,700 万円（約3.60%）
満室時想定賃料	約97.2万円（年間）	その他収入
管理費	4,630円/月	修繕積立金	1,360円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QD400246
その他制限
その他	管理会社（グローバルコミュニティ㈱） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月13日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%

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