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ハーバーランドに位置する設備の充実した制震タワーマンション
- ポートタワーやメリケンパーク向きの「東向き」住戸です
- クローゼットの他、納戸・リネン庫・トランクなど豊富な収納付き
- （当室は賃貸入居中のオーナーチェンジ物件です）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目５−９ MAP | ||
| 築年月 | 2015年9月 | 階数 | 地下1階・地上36階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 345戸 |
| 間取り | 1LDK (LDK14.6帖/洋室6.6帖/S0.8帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 56.17㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 10.36㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 6,300 万円 （約3.42%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約216万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 11,070円/月 | 修繕積立金 | 8,430円/月 |
| その他月額費用 | 地下通路負担金：157円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400257 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）大林組） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月23日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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取扱店舗
ピタットハウス神戸三宮店
スターツ関西株式会社
- 交通
- 【ピタットハウス神戸三宮店】は各線「三宮」駅A５・A６出口すぐ。センター街の東側入口に当店がございます。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
0037-6001-09320
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
