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７階南向き住戸！陽当たり良好。阪急・JR・阪神の３WAY！
- ２０２６年４月リフォーム完了。水回りは新品に交換されています
- 各居室６帖以上・ウォークインクローゼット荷物が多い方おすすめ
- 津門小学校・今津中学校学区。スーパーも徒歩圏内。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | コスモ西宮 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門稲荷町 MAP | ||
| 築年月 | 1996年3月 | 階数 | 9階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | 3LDK (7階：LDK14.4帖/洋室6.8帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 75.01㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.37㎡ |
費用
| 価格 | 4,799万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 18,000円/月（税込） 要確認 バイク置き場：あり 1,200円/月（税込） 駐輪場：あり 400円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400355 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月1日 |
周辺環境
- 小学校
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西宮市立津門小学校628m
- 中学校
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西宮市立深津中学校650m
- 幼稚園、保育園
-
西宮市立津門保育所236m
- 高校
-
私立甲子園学院高校2270m
- 役所
-
西宮市役所1346m
- 郵便局
-
西宮綾羽郵便局599m
- 図書館
-
西宮市立中央図書館若竹分室734m
- 交番
-
西宮警察署1230m
- 公園
-
JR西ノ宮駅南緑地652m
- 病院
-
医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院975m
- 銀行
-
尼崎信用金庫今津支店345m
- 買物
-
サンディ今津店455m
- コンビニ
-
ローソン津門大塚町店229m
- ショッピング施設
-
西宮阪急1180m
- ドラッグストア
-
スギ薬局今津駅北店278m
- ホームセンター
-
ロイヤルホームセンター西宮中央475m
- 大学
-
私立甲南大学西宮キャンパス1062m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA西宮薬師町店2833m
- 飲食店
-
すき家2国西宮北今津店129m
- 複合モール
-
フレンテ西宮647m
取扱店舗
ピタットハウス塚口店
スターツ関西株式会社
- 交通
- 阪急神戸線塚口駅南口 徒歩2分ＪＲ福知山線塚口駅西口 徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日
0037-6001-02197
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
西宮市の暮らしデータ
西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えました。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 西宮市六湛寺町10-3 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.nishi.or.jp/ |
| 総人口 | 485,587人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.5% |