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間取り図
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戸建て

新発寒2条4丁目　新築戸建2号棟

4,180 万円
間取り
4LDK
建物面積
104.75㎡
土地面積
172.17㎡ (52.08坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 北海道札幌市手稲区新発寒二条４丁目
  • アイコン: 交通 函館本線 「稲積公園駅」 徒歩19分 / 函館本線 「発寒駅」 徒歩24分 / 函館本線 「手稲駅」 徒歩34分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04235
IP電話ご利用のお客様 ： 011-299-2233
ピタットハウス
札幌駅南口店
point!
お車3台駐車可能！南面道路で日当り良好４ＬＤＫの新築戸建！
  • 住宅性能評価取得物件。耐震等級3の地震に強い住宅。
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズを採用。他、食洗器等設備充実！
  • 南向きの明るいリビングは開放感のある折込天井です！
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設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • プロパンガス
  • 性能評価書取得
  • 前道６ｍ以上
  • 設計住宅性能評価書
  • 駐車場３台分
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 長期優良住宅
  • 上水道
  • 下水道
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 吹抜
キッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 新発寒2条4丁目　新築戸建2号棟
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒二条４丁目 MAP
建物面積 104.75㎡（内法） 土地面積 公簿： 172.17㎡ (52.08坪)
間取り 4LDK （LDK17.5帖/洋室7.0帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側10.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,180万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） カースペース　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード QF400247
情報登録(更新)日 2025年9月17日 次回更新予定日 2025年9月30日

周辺環境

小学校
札幌市立新発寒小学校
534m
中学校
札幌市立新陵中学校
981m
幼稚園、保育園
ラブクローバーのほいくえん新発寒
410m
高校
北海道札幌琴似工業高校
2241m
役所
札幌市手稲区役所
3001m
郵便局
発寒簡易郵便局
232m
図書館
札幌市新発寒地区センター図書室
724m
交番
手稲警察署
1666m
公園
旧中の川緑地
302m
病院
医療法人札幌宮の沢病院
717m
銀行
北洋銀行新発寒支店
860m
買物
マックスバリュ新発寒店
699m
コンビニ
セイコーマート新発寒3条店
221m
ショッピング施設
アスティ45
8751m
ドラッグストア
サツドラクロスモール新発寒店
762m
ホームセンター
スイートデコレーション新はっさむ店
739m
大学
私立北海道科学大学
3613m
レンタルビデオ
ゲオ札幌手稲店
2893m
飲食店
マクドナルド札幌新発寒店
749m
複合モール
サンキ新はっさむ店
641m

取扱店舗

ピタットハウス札幌駅南口店
ピタットハウス札幌駅南口店
スターツ北海道株式会社
住所
北海道札幌市中央区北四条西５丁目１番地アスティ４５ビル３Ｆ MAP
交通
地下鉄南北線『さっぽろ』駅より徒歩３分。アスティ４５ビル地下直結。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始・GW休暇・夏季休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04235 無料
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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