投資用区分所有

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トーカン琴似キャステール札幌第6

Name: トーカン琴似キャステール札幌第6
Price: 5000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

500 万円

表面利回り約12.96%

間取り: 3DK
専有面積: 61.37㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 南西

北海道札幌市西区琴似二条３丁目
札幌市東西線「琴似駅」徒歩4分 / 函館本線「琴似駅」徒歩9分 / 札幌市東西線「二十四軒駅」徒歩18分

0037-6001-07961

IP電話ご利用のお客様： 011-746-8290

ピタットハウス
北１８条店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	トーカン琴似キャステール札幌第6
所在地	北海道札幌市西区琴似二条３丁目 MAP
築年月	1977年10月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3DK	向き	南西
専有面積	61.37㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.70㎡

費用

価格(表面利回り)	500 万円（約12.96%）
満室時想定賃料	約64.8万円（年間）	その他収入
管理費	9,936円/月	修繕積立金	7,128円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	-	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QF400292
その他制限
その他	管理会社（日興美装工業） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 札幌市立琴似小学校

589m
中学校: 札幌市立琴似中学校

1088m
幼稚園、保育園: 琴似あやめ保育園

468m
高校: 私立札幌山の手高校

1727m
役所: 札幌市西区役所

552m
郵便局: 琴似二条郵便局

396m
図書館: 札幌市西区民センター図書室

775m
交番: 北海道警察本部琴似庁舎

847m
公園: 二十四軒公園

952m
病院: 医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院

479m
銀行: 空知信用金庫琴似支店

164m
買物: マックスバリュ琴似店

204m
コンビニ: ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店

185m
ショッピング施設: アスティ45

4562m
ドラッグストア: ツルハドラッグ琴似中央店

203m
ホームセンター: スイートデコレーションブランド家具ギャラリー

736m
大学: 私立北海道武蔵女子大学

3097m
レンタルビデオ: ゲオ文教堂琴似駅前店

670m
飲食店: モスバーガー札幌琴似店

177m
複合モール: マックスバリュ琴似店

204m

生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp/
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%

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