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投資用区分所有

ダイアパレス植物園

780 万円
表面利回り  約10.00%
間取り
2LDK
専有面積
51.24㎡
所在階
13階建ての10階
向き
南西
  • アイコン: 住所 北海道札幌市中央区北四条西１２丁目
  • アイコン: 交通 札幌市東西線 「西１１丁目駅」 徒歩11分 / 函館本線 「桑園駅」 徒歩13分 / 札幌市軌道線 「中央区役所前駅」 徒歩13分
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IP電話ご利用のお客様 ： 011-299-2233
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ダイアパレス植物園
所在地 北海道札幌市中央区北四条西１２丁目 MAP
築年月 1985年2月 階数 13階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 96戸
間取り 2LDK 向き 南西
専有面積 51.24㎡（壁芯） バルコニー面積 7.35㎡

費用

価格(表面利回り) 780 万円 （約10.00%）
満室時想定賃料 約78万円（年間） その他収入
管理費 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード QF400326
その他制限
その他 販売戸数：95戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

取扱店舗

ピタットハウス札幌駅南口店
ピタットハウス札幌駅南口店
スターツ北海道株式会社
住所
北海道札幌市中央区北四条西５丁目１番地アスティ４５ビル３Ｆ MAP
交通
地下鉄南北線『さっぽろ』駅より徒歩３分。アスティ４５ビル地下直結。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-04235 無料
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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