投資用区分所有

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チサンマンション第8札幌

Name: チサンマンション第8札幌
Price: 3500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

350 万円

表面利回り約12.00%

間取り: 1R
専有面積: 27.59㎡
所在階: 10階建ての8階
向き: 南

北海道札幌市中央区南一条西２３丁目
札幌市東西線「円山公園駅」徒歩5分 / 札幌市東西線「西１８丁目駅」徒歩10分 / 札幌市東西線「西２８丁目駅」徒歩17分

0037-6001-07961

IP電話ご利用のお客様： 011-746-8290

ピタットハウス
北１８条店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	チサンマンション第8札幌
所在地	北海道札幌市中央区南一条西２３丁目 MAP
築年月	1976年10月	階数	10階建ての8階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	1戸
間取り	1R	向き	南
専有面積	27.59㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	350 万円（約12.00%）
満室時想定賃料	約42万円（年間）	その他収入
管理費	7,000円/月	修繕積立金	6,500円/月
その他月額費用	水道基本料金：2112円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QF400349
その他制限
その他	管理会社（日本ハウズイング） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月20日	次回更新予定日	2026年4月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 札幌市立円山小学校

536m
中学校: 私立北星学園女子中学校

850m
幼稚園、保育園: 認定こども園大谷オアシス保育園

399m
高校: 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス

587m
役所: 札幌市中央区役所

1690m
郵便局: 札幌円山郵便局

163m
図書館: 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館

570m
交番: 北海道警察本部

2580m
公園: 緑ケ丘公園

1820m
病院: 一般財団法人札幌同交会病院

561m
銀行: 北洋銀行円山公園支店

183m
買物: フードセンター円山店

206m
コンビニ: ファミリーマート札幌円山裏参道店

254m
ショッピング施設: アスティ45

3059m
ドラッグストア: アインズ＆トルペマルヤマクラス店

458m
ホームセンター: ニトリデコホームマルヤマクラス店

480m
大学: 北海道立札幌医科大学

832m
レンタルビデオ: ゲオ文教堂宮の森店

2171m
飲食店: 杵屋札幌マルヤマクラス店

458m
複合モール: マルヤマクラス

466m

生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp/
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%

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