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戸建て

伏古8条3丁目　新築戸建1号棟

4,380 万円
間取り
4LDK
建物面積
104.33㎡
土地面積
145.63㎡ (44.05坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 北海道札幌市東区伏古八条３丁目
  • アイコン: 交通 札幌市東豊線 「元町駅」 バス9分 「中央バス 伏古7条3丁目停」 徒歩4分 / 札幌市東豊線 「環状通東駅」 徒歩30分 / 札幌市東豊線 「新道東駅」 徒歩38分
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アイコン: お電話 0037-6001-07961
IP電話ご利用のお客様 ： 011-746-8290
ピタットハウス
北１８条店
point!
【新築戸建て】車2台駐車可能。設備充実4LDK新築戸建！
  • ファミリークローク付きで上着やカバンが収納できます。
  • リビングは折上天井、吹抜けの為広々としています。
  • 【性能評価取得】長期優良住宅の為、減税の対象になります。
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担当店舗：ピタットハウス北１８条店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • プロパンガス
  • 性能評価書取得
  • 前道６ｍ以上
  • 設計住宅性能評価書
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 駐車場２台分
  • 長期優良住宅
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 吹抜
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 伏古8条3丁目　新築戸建1号棟
所在地 北海道札幌市東区伏古八条３丁目 MAP
建物面積 104.33㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 145.63㎡ (44.05坪)
間取り 4LDK （LDK20.0帖/洋室7.2帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第R08SHC102301

費用

価格 4,380万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年8月中旬予定 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード QF400360
情報登録(更新)日 2026年4月26日 次回更新予定日 2026年5月10日

周辺環境

小学校
札幌市立伏古小学校
766m
中学校
札幌市立札幌中学校
732m
幼稚園、保育園
あゆみ第二幼稚園
311m
高校
北海道札幌東陵高校
2763m
役所
札幌市東区役所
3610m
郵便局
札幌伏古郵便局
540m
図書館
札幌市ふしこ地区センター図書室
712m
交番
札幌東警察署
4148m
公園
一の村公園
745m
病院
医療法人社団豊生会東苗穂病院
725m
銀行
北洋銀行伏古支店
528m
買物
業務スーパー伏古店
305m
コンビニ
ファミリーマート札幌伏古8条店
244m
ショッピング施設
サッポロファクトリー
4587m
ドラッグストア
大信薬舗札幌店
384m
ホームセンター
ジョイフルエーケーBUILD−ON新道店
770m
大学
私立札幌大谷大学
3136m
レンタルビデオ
ゲオ札幌東苗穂店
2297m
飲食店
ほっともっと伏古店
384m
複合モール
サンキ元町店
1152m

取扱店舗

ピタットハウス北１８条店
ピタットハウス北１８条店
スターツ北海道株式会社
住所
北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−１８リー北18条ビル1階 MAP
交通
地下鉄南北線北１８条駅１番出口隣
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07961 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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