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間取り図
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戸建て

新発寒3条1丁目　新築戸建1号棟

4,298 万円
間取り
3LDK
建物面積
108.06㎡
土地面積
146.72㎡ (44.38坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目
  • アイコン: 交通 函館本線 「発寒駅」 徒歩18分 / 函館本線 「稲積公園駅」 徒歩24分 / 札幌市東西線 「宮の沢駅」 徒歩37分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04235
IP電話ご利用のお客様 ： 011-299-2233
ピタットハウス
札幌駅南口店
point!
【車3台駐車可能】経済的な都市ガス仕様の3LDK新築戸建！
  • 【性能評価取得】長期優良住宅の為、減税の対象になります。
  • 除雪道具やベビーカー等収納可能な土間収納。床下収納付で収納豊富
  • 「ＺＥＨＯrienntedo」認定/ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定
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担当店舗：ピタットハウス札幌駅南口店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • 性能評価書取得
  • 設計住宅性能評価書
  • 駐車場３台分
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 長期優良住宅
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 吹抜
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 新発寒3条1丁目　新築戸建1号棟
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目 MAP
建物面積 108.06㎡（内法） 土地面積 公簿： 146.72㎡ (44.38坪)
間取り 3LDK （LDK18.0帖/洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側5.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,298万円
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） カースペース　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード QF400375
情報登録(更新)日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月13日

周辺環境

小学校
札幌市立新発寒小学校
470m
中学校
札幌市立新陵中学校
1245m
幼稚園、保育園
新発寒みつばち保育園
249m
高校
北海道札幌琴似工業高校
1896m
役所
札幌市手稲区役所
3225m
郵便局
発寒簡易郵便局
626m
図書館
札幌市新発寒地区センター図書室
988m
交番
手稲警察署
2228m
公園
北発寒公園
580m
病院
医療法人札幌宮の沢病院
1287m
銀行
ゆうちょ銀行札幌支店ホクレンショップ新発寒店内出張所
780m
買物
マックスバリュ新発寒店
550m
コンビニ
ローソン札幌新発寒1条店
679m
ショッピング施設
アスティ45
8526m
ドラッグストア
サツドラクロスモール新発寒店
492m
ホームセンター
スイートデコレーション新はっさむ店
162m
大学
私立北海道科学大学
4050m
レンタルビデオ
ゲオ札幌発寒店
2561m
飲食店
魚べいクロスモール新発寒店
282m
複合モール
クロスモール新発寒
201m

取扱店舗

ピタットハウス札幌駅南口店
ピタットハウス札幌駅南口店
スターツ北海道株式会社
住所
北海道札幌市中央区北四条西５丁目１番地アスティ４５ビル３Ｆ MAP
交通
地下鉄南北線『さっぽろ』駅より徒歩３分。アスティ４５ビル地下直結。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業　4/29〜5/4
アイコン: お電話 0037-6001-04235 無料
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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