三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。

建物・立地	制震構造プロパンガス性能評価書取得小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可駐車場２台分上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンスマートキー
部屋設備	バルコニー照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納庭陽当り良好南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所オートバス
特徴	南道路

部屋種別	戸建て
建物名称	三郷市高洲２丁目新築戸建
所在地	埼玉県三郷市高州２丁目83 MAP
建物面積	103.68㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 104.69㎡ (31.66坪)
間取り	4LDK （1階：洋室6.0帖/LDK15.0帖 2階：洋室10.0帖/洋室4.5帖/洋室5.6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	私道負担面積：14.0㎡
接道	南側4.0ｍ私道に2.0ｍ接道
備考
建築確認番号	R07SHC116086

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年12月上旬予定	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（（株）アーネストワン） / 販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	売主	管理コード	RK400067
情報登録(更新)日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

市区役所所在地	三郷市花和田648-1
公式ホームページURL	https://www.city.misato.lg.jp/
総人口	142,145人
人口増減率(2015年/2020年)	104.1%

三郷市高洲２丁目新築戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

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価格	3,480万円
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